こんばんは。
たっちです。
今日は基本的には晴れですが、
時々雨がぱらつく天気でした。
ツイッターで告知を見付けて以前お目にかかったことのある
大家さんの飲み会に昨日参加してきました。
参加者はほぼ初めましての方たちでした。
大家さんを始めたばかり、
あるいはこれから大家になりたいという方が多かったです。
２０代後半のある大家さんから聞いた話です。
自分でセルフ物上げをして、
近々中古アパートを決済する予定だそうです。
地方にあるそのアパートは現在満室です。
規模が大きいのでかなりの家賃収入があり、
その利回りは今時あり得ない高利回りでした。
土地値が安いので融資付けが難しく、
いろいろな金融機関を回ったそうです。
しかし粘り強く訪ね歩いた結果、
融資期間は短めですが融資を受けられることになったということです。
高利回りなので
融資期間が短めでもかなりのキャッシュフローが出ます。
スゴい行動力です。
私も人一倍行動して物件取得に頑張ってきたつもりですが、
本当に感心すると同時に刺激をもらいました。
不動産賃貸業のやり方は人それぞれで、
不動産賃貸業に株や仮想通貨を絡めて運営する人もいるようです。
その人の生活スタイルでＦＩＲＥを目指す人もいれば、
サラリーマン大家を続ける選択をする人もいる。
自分にとってはどんなやり方が良いのかを考える必要があります。
その時々で最適化を図りながら、
自分が望む方向に進んで行けば良いと思います。
私にとっては改めてそのことを確認する場になりました。
やはり直接人と会って話しをするのは楽しいです。
参加された大家さん、
おかげさまで楽しい時間を過ごすことができました。
ありがとうございました。
幹事役を引き受けて飲み会を設定してくれた方にも感謝感謝です。
今日も１日ありがとうございました。