こんばんは。
たっちです。
今朝は気温が低く、
家の中は暖房がほしいくらいの感じでした。
今度購入する中古戸建のリフォーム計画を考え中です。
現在は車庫１台分の駐車スペースしかありません。
できれば、３台分の駐車スペースがほしいです。
そのために庭をつぶして、
駐車場を造成する必要があります。
昨日きみ子さんと話をしていて名前が挙がったので、
岩見沢の戸建キング、ルイ８６世帯さんに
相談しようと思って電話をしました。
その時ルイさんは戸建修理の立ち会いで岩見沢にいたので、
現地集合で中古戸建を見に来てくれることになりました。
戸建前面の歩道に段差が有り、
そこのアスファルト補修を含めて駐車場造成をやると
たぶん５０万くらいかかるのではないかとのこと。
庭をつぶして砕石を入れるだけなら、
１５万くらいではないかということでした。
高い家賃は取れないので、
５０万かけるのは止めた方が良いとアドバイスをもらいました。
自分でユンボを借りて、
自分で造成したい気持ちもあるのですが、
どうするか考えどころです。
検討したいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
良い天気が続いています。
日差しがありがたいです。
氷割りが順調に進んでいます。
７号物件は現在空室が２つありますが、
１つ入居申し込みをいただきました。
決めていただいて本当にありがとうございます。
内覧等の反響が少なく、管理会社さんと相談して
家賃を４千円値下げしました。
駐車場の高さの関係で駐車場を借りてもらえません。
その分は収入が減りますが、
とにかく入居してもらわないことには１円にもなりません。
駐車場無しでも入居してもらえればOKです。
満室になりますように。
もう１室決まりますように。
お願いします。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
物件を見に行きました。
ウチから車で２０分くらいの場所にある中古のRC造アパートです。
ファミリー向けの間取りですが、難点は駐車場がないこと。
近隣に月極駐車場があればと思って、
ストリートビューで探していました。
すると、すぐ裏に駐車場があります。（ラッキー！）
でも現地に行ったら、その駐車場には現在戸建を建築中でした。
駐車場の場合は借地権ほど借り手の権利は保護されないようです。
退去を依頼されてから
１、２ヵ月で退去しないといけないらしいので、
たとえ駐車場を借りられたとしても
リスクはあると思っていましたが、
そもそもスタートからダメですね。
地下鉄駅から距離があり、
ファミリー向けの物件なのに駐車場がないのは厳しいです。
転進ですかね？
今日も１日ありがとうございました。
