こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの天気でした。
今日は管理会社さんから連絡が来ました。
月極駐車場の退去連絡でした。
残念ですが仕方がないです。
その連絡のついでのような感じで言われました。
「駐車場の積雪について
入居者さんから連絡がありました。」
入居者さんから連絡があったのは１２日です。
私に連絡が来たのは今日１８日です。
１４日に現場を見に行ってくれたらしいのですが、
その時点で私に連絡をくれれば良かったのにと思います。
自宅から片道５０分掛けて
９号物件駐車場を見に行ってきました。
↑思っていたよりは状況は良いと判断しました。
今週末は気温が上がるので
その前に除雪に行きたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は吹雪の日でした。
３月になって２日目ですが
まだまだ春は遠い感じです。
今日はそれほど雪は積もってはいませんが
風が強すぎです。
道央道が通行止めになるくらいなので
外出を控えて自宅にいました。
今日は１１号物件の手直しに行きたかったのですが、
乙種第４類試験に向けて勉強していました。
比較的のんびりと過ごした感じです。
２０２３年の手帳を取り出して
昨年の今頃は何をしていたのか振り返ってみました。
昨年はとても忙しかったです。
手帳を見て思い出しました。
１月には宅建士の登録実務講習を受けていました。
入居付け１室、
退去１室がありました。
物件を３つ見に行っていました。
９号物件で雪庇を落として、
排雪を業者さんに依頼しました。
２月には１号物件の売却決済で
１泊２日の日程で道東に行きました。
岩見沢に４日間通ってチェーンソー講習を受けました。
１０号物件戸建を購入しました。
９号物件空室をリフォームしました。
３月には仲間の大家さんの物件でエアコン取付を実施して、
８人の大家さんに見てもらいました。
ｅ－Ｔａｘで個人の確定申告しました。
３月８日にフェリーに乗って
実家のリフォームに行きました。
それから１回目の実家リフォームは７０日間掛かりました。
昨年に比べると今年は余裕がありますが、
当面は乙種第４類試験準備とｅ－Ｔａｘで個人の確定申告を
頑張りたいと思います。
やはり今年も確定申告はギリギリになりそうです。（笑）
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は晴れ、曇りの天気でした。
今日は９号物件の除雪をしてきました。
３０日に除雪したばかりだったのですが、
その後、雪が降って入居者さんから除雪の要請があったと
管理会社さんから連絡が来ていました。
＜今回の経緯＞
・３日
３日夜に管理会社さんから連絡が来る。
「入居者さんから除雪の要請がありました。」
私は４５分掛けて９号物件駐車場を見に行く。
写真を撮ってメールで管理会社さんに報告する。
４日、５日は道東に行く用事があって不在になるので
管理会社さんに除雪を依頼する。
・４日
確認のために私から管理会社さんに電話する。
除雪する範囲について指示する。
「今日か明日の夕方までには見積を取って
連絡します。」
・５日
管理会社さんから連絡は来ない。
道東からの帰り道で心配になって
途中で高速を降りて９号物件駐車場を見に行く。
除雪はされていない。
・６日
管理会社さんに電話するが担当者さんは休みだったので、
翌７日に電話をもらえるように伝言を頼む。
・７日
電話は来ない。
１８時前に管理会社さんに電話をする。
担当者さんが言うには
「除雪業者さんには見積を頼んでいますが
まだ見積は届いていません。」
（↑「見積は一体いつ届くの？」）
「これではらちが明かないので見積はキャンセルして
自分たちで除雪します。」
・８日
ウチで９号物件駐車場除雪しました。
最近、管理会社さんの担当者さんが代わりました。
（↑今回の件で代わったと知りました。）
対応の悪さに困ってしまいました。
除雪ができないならできないと言ってもらえたら、
いくらでもこちらで動くことはできます。
ウチが知っている業者さんに直接依頼することもできます。
不在中だったから頼んだのに
なぜここまで時間が掛かってしまうのか疑問です。
専業大家で良かったと思いました。
サラリーマンをやりながらであれば、
頻繁に連絡を取り合うことは難しかったと思います。
自分たちで除雪するという決断をすることも
できなかったと思います。
今回の件は
入居者さんにどう向き合うのか、
大家としての姿勢を問われる出来事だったと考えています。
除雪に行く前は不安でした。
放っておかれた入居者さんたちはどう感じているだろうかと。
今日、除雪中に入居者さんと会って
今回の件についてお話をすることができました。
月極駐車場として借りている方ともお話しできました。
ホッとしました。
今は駐車場が除雪されてきれいになっているので、
入居者さんたちは喜んでいてくれるのではないかと
考えています。
今日も１日ありがとうございました。
