こんばんは。
たっちです。
今日は大家仲間のサヨコさんの物件に行って、
夫婦でリフォームのお手伝いをしてきました。
まず古い流し台をはずしました。
サイズは１，０００の流し台ですが、
コンロ台との隙間がなくて手前に引き出すことができません。
３人で垂直に持ち上げてからはずしました。
同様に新しい流し台を垂直に持ち上げて上から入れました。
キツキツでしたが、壁を壊して入れる必要はありませんでした。
ホッとしました。
（以前１０２号室では壁を一部壊して流し台を入れました。）
続いて混合栓の取り付けです。
サヨコさんにシールテープの巻き方を教えてやってもらいました。
混合栓の取り付けも終了しました。
サヨコさんはヤル気があります。
部屋がどんどんキレイになります。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は夫婦で新築RCの見学会に行ってきました。
立地は地下鉄駅から５分くらい。
古い建物を壊して新築を建てたそうです。
間取りは１LDKと３LDKとの混合物件です。
１LDKと２LDKとの混合物件はよくありますが、
３LDKとの混合は珍しいと思います。
しかも１室だけのオーナールームではなく、
各階にあるのは少し驚きでした。
１億円を超える借金をして新築を建てても、
利回りは７％～８％で手残りはわずかです。
地主であったり、自己資金が豊富であれば
やりようはあると思いますが、
そのどちらでもない私には難しいところです。
新築物件を所有した方が所有物件のバランスも取れて、
金融機関の受けも良いとは思いますが、うーん。
迷うところです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
昨日のブログの入居申し込みに続きがあります。
１LDKアパートにも１つ空室があって、
その内覧状況を昨日電話で聞いたところ、
何と一昨日から入居が始まっているとのことでした。
ビックリです。（喜）
この空室は１１月末の退去で、清掃だけで様子を見ていました。
反響がなければ、テコ入れでリフォームに行くつもりでした。
冬道を３３０キロ走って、
最低２泊くらいするつもりでいたので、
行く必要がなくなって本当にラッキーです。
決めてくれた管理会社さんに感謝です。
今日も１日ありがとうございました。
