こんばんは。
たっちです。
今日はいい天気でした。
室内の温度が高くてうれしいです。
昨日管理会社さんから連絡をもらいました。
７号物件の空室で再度水漏れが発生しました。
昨年の１月にも２部屋で水漏れが発生して、
ユーティリティーやキッチンが
スケートリンク状態になりました。
↓昨年の水漏れ写真です。
幸いにも火災保険の適用を受けて復旧しました。
パイプスペースの中にあるＤバルブの不良が原因ということで
Ｄバルブを新品に交換しました。
それで昨シーズンはその後は何もなかったのですが、
今度は水抜きバルブが不良になったようです。
水抜きバルブの不良で水が回って室内で漏れたようです。
水道管が凍結して破裂しないように、
水抜きを完了した後に空室はすべての蛇口を解放しておきます。
開けたままにしておきます。
↓今年の水漏れ写真です。
↑キッチンの中にフローリング板を敷いていました。
今回は管理会社さんのおかげで早く発見できたので、
フローリング板が濡れていただけで、
キッチン下の床までは濡れていませんでした。
最悪の場合は前回同様にキッチンを外してから
床を乾燥させるつもりだったので、
今回はキッチンを外さずに済んで本当にラッキーでした。
空室の水道関係は油断できません。
冬期に空室の定期的な巡回は必要ですね。
今日も１日ありがとうございました。