こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの天気でした。
今日は休みにしました。
でも銀行振込と資材の買い出しには行ってきました。
昨日の忘年会開催で気付いたことをまとめておきたいと思います。
忘年会では師匠きみ子さんからのご指名で
私は司会者を任されました。
その関係で事前準備で出席者名簿を作成しました。
司会者としてその名簿を見ながら、
参加者の方に自己紹介（近況報告）をお願いしていました。
＜その自己紹介（近況報告）を聞いて気付いたこと＞
１．参加者６０名中で私が初めてお会いした方は
１０人もいませんでした。
２．不動産を持っていない人は３人だけでした。
３．新築をやっている人はいますが、
規模の大きな大家さんがやっているという印象です。
新築、中古に関わらず、
最近の不動産市況高騰を受けて様子見している人が
多かった印象です。
◇１．について
私にとって司会は大役でしたが、
今まで不動産賃貸業を１０年やってきて
参加者の中に知らない人がそれほどいないということは、
それまでにたくさんの大家さんと
つながりを持ってやってきたんだということを
再認識させてくれました。
今までの行動の積み重ねを再認識することができて、
私にとってはとてもうれしいことでした。
「よく頑張ってきたな」と
自分を褒めてやりたいと思いました。
◇２．について
参加者の方はほぼ不動産を所有されていて、
これから始めるという人は少なかったです。
２０代でも収益物件を複数所有している人がいて、
不動産賃貸業の裾野がすでに広がっている印象を持ちました。
◇３．について
以前のような高利回り物件が出てくる時代ではないので、
それぞれのスタンスで買うか買わないかを判断している人が
多い感じがしました。
無理をしている人はいない感じです。
金利が上昇するかもしれない。
経済状況が悪くなるかもしれない。
入居希望者が減って家賃相場が下がるかもしれない。
そういったことを考慮して
事業者として冷静に見極めて行動しようとしている印象です。
以上です。
今日も１日ありがとうございました。