こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気でした。
今日は融資持ち込みの準備で
昨日に引き続き資料を作成していました。
預金通帳を引っ張り出してきて、
今は自己資金がどれくらいあるのかを確かめました。
本気でかき集めたら、
自分で考えていた以上に
自己資金があったので少し驚きました。
不動産を始めた初期の頃を考えると
自分たちの成長を感じることができて
少しうれしかったです。
それにしても資料作成は骨が折れます。
老眼の私にエクセルはつらいです。
次にやったのは固定資産税評価額の入力です。
今まではあまり実感がありませんでしたが
土地の値上がりはスゴいです。
北広島は１．７倍になっていました。
江別もかなり上がっていました。
土地の含み益ということで
融資を受ける際に担保余力が増えないかなあと
期待しています。
なぜ今資料作りに苦労しているかというと
しばらく資料をアップデートしていなかったからです。
融資を受けられるだろうと予想していた金融機関さんに
融資を申し込んだのですが、
前回購入してから１年経っていないことを理由に
融資を断られました。
５月に同じ物件を打診したときは
だいたいの融資可能額まで聞いていました。
今回は仕切り直しで融資を見当してもらったのですが
予想外の否認理由にびっくりしました。
気持ちを切り替えて他行に持ち込みます。
今日も１日ありがとうございました。