12号物件(仮)は買えませんでした

こんばんは。

たっちです。



今日は1日雨の天気でした。



今日はタイタンさんの戸建に行って

軽トラで畳17枚を捨ててきました。



先週金曜日までに12号物件(仮)の融資をお願いしていた

すべての金融機関さんから条件の提示がありました。

4行に行って、

そのうち3行から融資についての条件を

提示してもらいました。

3行とも融資額は似たような金額でした。

違いとしては利率が短期プライムレート連動なのか、

長期プライムレート連動なのか。

保証協会を利用する融資なのかどうか。

保証協会を利用した場合は保証料が掛かりますが、

その分利率は下げてもらえるようです。



今回は築18年の中古木造アパートを持ち込みましたが、

それぞれ融資期間15年は行けそうだということが分かりました。

短期プライムレート連動型の変動金利はここ10年くらいは

変わっていないそうです。

ウチがすでに融資を受けている長期プライムレート連動型は

借入当初より0.7%金利が上がっているものもあります。

金利が年間で10万円以上増えました。



それぞれの金融機関さんから条件を提示してもらったのですが、

他の購入希望者さんで融資が付いたということで

ウチが購入する話は流れてしまいました。

12号物件(仮)は買えなくなりました。

せっかく検討していただいた金融機関さんには

申し訳なかったです。



今回購入はできませんが

お付き合いのなかった金融機関さんと

顔つなぎができて良かったです。

法人を経営して5期目になりますが、

初めて金融機関さんから弊社決算の内容が良かったと

ほめられました。

このことを励みにして

次回の購入に結びつけたいと思います。



今日も1日ありがとうございました。

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