こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの天気でした。
気温が低くて過ごしやすかったです。
今日午前はオオタニさんの試合を見ていました。
今日はピッチャーオオタニの日でした。
ホームランを打たれて出塁ランナーが多い気がしていたので、
それほど調子は良くないと見ていましたが、
結果は５回９奪三振１失点の好投でした。
久し振りの勝利投手おめでとう！
今日午後は家賃保証会社さんが来てくれました。
１社とはすでに取引がありますが、
他の会社でも話を聞いてみたかったので
ちょうど良かったです。
当然ですが保証内容に差がありました。
審査が通りやすい保証会社、
通りにくい保証会社、
保証内容に差があるのだろうと思っていましたが、
大家の自分に選択権がないのであまり気にしていませんでした。
ウチは管理会社さんにお任せです。
それで今まで問題がなかったからなのですが、
これからはどこの保証会社を通ったのか
チェックすることにします。
営業担当さんによると、
大家側で保証会社を指定することが
可能だということでした。
そうであれば保証内容が手厚い会社を選びたいです。
もし入居者さんが夜逃げをした場合、
原状回復費用が保証されるかされないかですが、
会社によっては入居者本人の同意が必要になることが
あるようです。
夜逃げをした本人の同意を得ることは可能でしょうか!?
今までは保証会社の審査が
通るのか通らないのかというところを気にしていましたが、
これからは保証内容にも注意したいと思いました。
営業担当さんには時間を取られるばかりで
困ることもありますが、
不動産業は人に会って話を聞いてみることが
特に大事だなと思いました。
今日も１日ありがとうございました。