9号物件空室に申込み有り

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れの天気でした。

車の中は暑いくらいです。



昨日は10号物件戸建を見た後、

9号物件アパートの空室を見てきました。

管理会社さんからハウスクリーニングが終わったという連絡を

受けたので、

入居者さんへのプレゼントを置きに行きました。

部屋に入って驚いたのはキッチン、ユーティリティー、お風呂の電気が

付きっぱなしだったことです。

ブレーカーを下ろし忘れたようです。

1.ハウスクリーニング業者さんが消し忘れた

2.見積に来たクロス業者さんが消し忘れた

3.内覧の仲介業者さんが消し忘れた

のどれかだと推測しました。

9号物件103
9号物件103
9号物件103
9号物件103
9号物件103
9号物件103
9号物件103
9号物件103
9号物件103
9号物件103

↑ハウスクリーニングが入る前の写真です。

9号物件は築19年です。

全体的にはまあまあ新しく見えますが

古さが目立つところもあります。

アクセントクロスは2面を交換する予定です。



ハウスクリーニングはあまりきれいではなかったです。

たぶんワックス掛けされていません。

家内はご立腹でした。

管理会社さんに状況を伝えようと連絡したところ、

申込みが入ったという報告がありました。

フリーレント1ヶ月分のリクエストがありましたが、

半月分ならOKと返事をしました。

決まるとうれしいです。



今日も1日ありがとうございました。

現時点での入居状況

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れ間がありました。

晴れ間があって日が差すと暖房を止めることができます。

日差しがあるとありがたいです。



そろそろ繁忙期に入ります。

現時点での入居状況を確認しておきたいと思います。

昨年末に2号物件(6室)を売却したので、

現在所有しているのは29室です。

昨年から空室が2室ありましたが、

管理会社さんのおかげで2室とも申込が入っています。

ありがとうございます。



残念ですが9号物件で1室退去の連絡が入っています。

2月末の退去予定です。

夫婦で住んでいただいているので、

それほど部屋が汚れてはいないことを期待しています。

リフォームに時間を掛けずに案内できれば、

入居者さんはすぐに決まると考えています。

間取りは1LDKですが

43㎡あるので強気の家賃設定で行きます。

家賃を2,000円アップしました。

その判断が吉と出るのか凶と出るのか怖いところではあります。



今日も1日ありがとうございました。

7号物件巡回

こんばんは。

たっちです。



今日は風の無い良い天気でした。



今日は7号物件に巡回に行ってきました。

ゴミ箱
ゴミ箱

↑中にあったゴミを出してゴミ箱をきれいにしました。

7号物件

↑除草剤が効いていると思います。

汚水マス
汚水マス

↑アスファルト補修をしたときに直した汚水マスですが

浮き上がっています。

凍上の影響だと思います。

様子を見ます。

7号物件203
7号物件203

↑入居から1年5ヶ月で退去です。

早く決まってほしいです。



今日も1日ありがとうございました。