カテゴリー: 入居付け

こんばんは。

たっちです。

今日は晴れの天気でした。

車の中は暑いくらいです。

昨日は１０号物件戸建を見た後、

９号物件アパートの空室を見てきました。

管理会社さんからハウスクリーニングが終わったという連絡を

受けたので、

入居者さんへのプレゼントを置きに行きました。

部屋に入って驚いたのはキッチン、ユーティリティー、お風呂の電気が

付きっぱなしだったことです。

ブレーカーを下ろし忘れたようです。

１．ハウスクリーニング業者さんが消し忘れた

２．見積に来たクロス業者さんが消し忘れた

３．内覧の仲介業者さんが消し忘れた

のどれかだと推測しました。

↑ハウスクリーニングが入る前の写真です。

９号物件は築１９年です。

全体的にはまあまあ新しく見えますが

古さが目立つところもあります。

アクセントクロスは２面を交換する予定です。

ハウスクリーニングはあまりきれいではなかったです。

たぶんワックス掛けされていません。

家内はご立腹でした。

管理会社さんに状況を伝えようと連絡したところ、

申込みが入ったという報告がありました。

フリーレント１ヶ月分のリクエストがありましたが、

半月分ならＯＫと返事をしました。

決まるとうれしいです。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は晴れ間がありました。

晴れ間があって日が差すと暖房を止めることができます。

日差しがあるとありがたいです。

そろそろ繁忙期に入ります。

現時点での入居状況を確認しておきたいと思います。

昨年末に２号物件（６室）を売却したので、

現在所有しているのは２９室です。

昨年から空室が２室ありましたが、

管理会社さんのおかげで２室とも申込が入っています。

ありがとうございます。

残念ですが９号物件で１室退去の連絡が入っています。

２月末の退去予定です。

夫婦で住んでいただいているので、

それほど部屋が汚れてはいないことを期待しています。

リフォームに時間を掛けずに案内できれば、

入居者さんはすぐに決まると考えています。

間取りは１ＬＤＫですが

４３㎡あるので強気の家賃設定で行きます。

家賃を2,000円アップしました。

その判断が吉と出るのか凶と出るのか怖いところではあります。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は風の無い良い天気でした。

今日は７号物件に巡回に行ってきました。

↑中にあったゴミを出してゴミ箱をきれいにしました。

↑除草剤が効いていると思います。

↑アスファルト補修をしたときに直した汚水マスですが

浮き上がっています。

凍上の影響だと思います。

様子を見ます。

↑入居から１年５ヶ月で退去です。

早く決まってほしいです。

今日も１日ありがとうございました。