9号物件退去立会

こんばんは。

たっちです。



今日は雪、曇りの天気でした。



今日は9号物件で退去立会しました。

入居者さんも一緒の立会は初めてでした。

入居者さんの意見を直接聞くことができて

貴重な経験になりました。

・クロス、アクセントクロス

・スイッチプレート

・テレビ付きドアホン

・住み心地

等について意見・感想を聞くことができました。

1年の短期退去なので残念ですが、

退去理由が転勤のためなので仕方がありません。

きれいに住んでいただいてありがとうございました。

9号物件
9号物件

↑9号物件の積雪は何とか大丈夫な状況です。

肝心の室内の写真を撮り忘れました。

また近いうちに除雪に行くつもりです。



今日も1日ありがとうございました。



7号物件空室

こんばんは。

たっちです。



今日は良い天気でした。



7号物件で退去が発生しました。

5月に満室になったのですが、

落ち着いた満室状況が続きません。

入居者さんが車を買い替えたのですが、

背の高い車を購入したために駐車場に車が入らなくなりました。

これが退去の原因です。

ウィスタリア203
ウィスタリア203

↑室内はきれいでした。

管理会社さんがいろいろと飾り付けをしてくれてありがたいです。



部屋の点検、物件周辺のゴミ回収、除草剤散布をした後、

浜屋さんに行ってきました。

持ち込んだ物はトタン板、照明器具の鉄部分、鉄鍋、

カーテンレール、パンクした混合栓等です。

カーテンレールはサンダーで半分に切りました。

長いままだと引き取ってもらえません。

写真を撮り忘れました。

写真があれば、

このくらいの量でこのくらいの金額になると

参考にしてもらえるのですがスミマセン。

買取金額が高いのは真鍮を含む混合栓です。

買取金額

↑今回の買取金額は約3千円でした。



今日も1日ありがとうございました。

連絡いろいろ

こんばんは。

たっちです。



今日は曇りでした。

午後から晴れると思っていましたが、

曇ったままでした。



今日はいろいろな連絡を受けました。

1.1号物件入居者さんの息子さんより

  入居者さんが病気でお亡くなりになりましたが、

  引き続き同居していた息子さんが

  住んでいただけることになりそうです。

2.管理会社さんより

  残念ですが2号物件で退去があります。

  退去理由は実家に戻るためということです。

  コロナの影響でしょうか。

3.屋根業者さんより

  11月初旬に1号物件の屋根葺き替え工事が

  始まる予定でしたが、

  屋根材が入荷しないかもしれないという連絡でした。

  善後策を講じます。

4.政策公庫さんより

  1号物件屋根葺き替え工事で融資を申し込みました。

  しかし、引っ越しをして住所が変わっているので、

  こちらの政策公庫に移管することになるようです。

  その場合には現在の政策公庫借入金を含めて、

  運転資金として借り換えになるようです。

  結果として融資期間が長くなり利率が下がるらしいので

  うれしいことではありますが、

  融資がうまく通ることを祈るばかりです。



今日も1日ありがとうございました。