こんばんは。
たっちです。
今日は雪、曇りの天気でした。
今日は９号物件で退去立会しました。
入居者さんも一緒の立会は初めてでした。
入居者さんの意見を直接聞くことができて
貴重な経験になりました。
・クロス、アクセントクロス
・スイッチプレート
・テレビ付きドアホン
・住み心地
等について意見・感想を聞くことができました。
１年の短期退去なので残念ですが、
退去理由が転勤のためなので仕方がありません。
きれいに住んでいただいてありがとうございました。
↑９号物件の積雪は何とか大丈夫な状況です。
肝心の室内の写真を撮り忘れました。
また近いうちに除雪に行くつもりです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は良い天気でした。
７号物件で退去が発生しました。
５月に満室になったのですが、
落ち着いた満室状況が続きません。
入居者さんが車を買い替えたのですが、
背の高い車を購入したために駐車場に車が入らなくなりました。
これが退去の原因です。
↑室内はきれいでした。
管理会社さんがいろいろと飾り付けをしてくれてありがたいです。
部屋の点検、物件周辺のゴミ回収、除草剤散布をした後、
浜屋さんに行ってきました。
持ち込んだ物はトタン板、照明器具の鉄部分、鉄鍋、
カーテンレール、パンクした混合栓等です。
カーテンレールはサンダーで半分に切りました。
長いままだと引き取ってもらえません。
写真を撮り忘れました。
写真があれば、
このくらいの量でこのくらいの金額になると
参考にしてもらえるのですがスミマセン。
買取金額が高いのは真鍮を含む混合栓です。
↑今回の買取金額は約３千円でした。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は曇りでした。
午後から晴れると思っていましたが、
曇ったままでした。
今日はいろいろな連絡を受けました。
１．１号物件入居者さんの息子さんより
入居者さんが病気でお亡くなりになりましたが、
引き続き同居していた息子さんが
住んでいただけることになりそうです。
２．管理会社さんより
残念ですが２号物件で退去があります。
退去理由は実家に戻るためということです。
コロナの影響でしょうか。
３．屋根業者さんより
１１月初旬に１号物件の屋根葺き替え工事が
始まる予定でしたが、
屋根材が入荷しないかもしれないという連絡でした。
善後策を講じます。
４．政策公庫さんより
１号物件屋根葺き替え工事で融資を申し込みました。
しかし、引っ越しをして住所が変わっているので、
こちらの政策公庫に移管することになるようです。
その場合には現在の政策公庫借入金を含めて、
運転資金として借り換えになるようです。
結果として融資期間が長くなり利率が下がるらしいので
うれしいことではありますが、
融資がうまく通ることを祈るばかりです。
今日も１日ありがとうございました。
