こんばんは。
たっちです。
今日は良い天気でした。
７号物件で退去が発生しました。
５月に満室になったのですが、
落ち着いた満室状況が続きません。
入居者さんが車を買い替えたのですが、
背の高い車を購入したために駐車場に車が入らなくなりました。
これが退去の原因です。
↑室内はきれいでした。
管理会社さんがいろいろと飾り付けをしてくれてありがたいです。
部屋の点検、物件周辺のゴミ回収、除草剤散布をした後、
浜屋さんに行ってきました。
持ち込んだ物はトタン板、照明器具の鉄部分、鉄鍋、
カーテンレール、パンクした混合栓等です。
カーテンレールはサンダーで半分に切りました。
長いままだと引き取ってもらえません。
写真を撮り忘れました。
写真があれば、
このくらいの量でこのくらいの金額になると
参考にしてもらえるのですがスミマセン。
買取金額が高いのは真鍮を含む混合栓です。
↑今回の買取金額は約３千円でした。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は曇りでした。
午後から晴れると思っていましたが、
曇ったままでした。
今日はいろいろな連絡を受けました。
１．１号物件入居者さんの息子さんより
入居者さんが病気でお亡くなりになりましたが、
引き続き同居していた息子さんが
住んでいただけることになりそうです。
２．管理会社さんより
残念ですが２号物件で退去があります。
退去理由は実家に戻るためということです。
コロナの影響でしょうか。
３．屋根業者さんより
１１月初旬に１号物件の屋根葺き替え工事が
始まる予定でしたが、
屋根材が入荷しないかもしれないという連絡でした。
善後策を講じます。
４．政策公庫さんより
１号物件屋根葺き替え工事で融資を申し込みました。
しかし、引っ越しをして住所が変わっているので、
こちらの政策公庫に移管することになるようです。
その場合には現在の政策公庫借入金を含めて、
運転資金として借り換えになるようです。
結果として融資期間が長くなり利率が下がるらしいので
うれしいことではありますが、
融資がうまく通ることを祈るばかりです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は朝は寒かったですが、
昼間は日差しがあって、
車の中はとても暑かったです。
今日はまず４号物件アパートに行って、
業務用消火器に交換しました。
消火器に種類があるとは知らずに
家庭用の消火器を設置していました。
消防点検で業務用でないとダメだと指摘されました。
その後、1号物件アパートの退去立ち会いで、
管理会社さんから説明を聞きました。
壁の２カ所にへこみがありました。
北側はクロスがかびています。
ヤニは思っていたほどひどくはなかったです。
事前に見積をお願いしていて、
その見積を見ながら壁紙等の張り替えを決めるつもりでした。
しかし内装業者さんが忙しかったということで、
見積が間に合いませんでした。
見積は後で郵便で送ってもらうことにしました。
内装業者さんにどこまで依頼するか決めてはいませんが、
ほぼほぼ自分たちでリフォームする気でいるので、
張り替え予定場所の壁紙をはがして今日は終了しました。
今日も１日ありがとうございました。
