振り込みについて

こんばんは。

たっちです。



今日は涼しい1日でした。



朝から地元の信金に行って、

弁護士費用を口座から引き出して、

振り込みをするためにある地銀に行きました。

振込金額は約16万円です。

金額が10万円を超えるとATMでは振り込みが出来ません。

窓口扱いになります。



振込手数料を節約するために

指定口座がある地銀にわざわざ行ったのです。

振込用紙記入の手間が大変です。

振込先は漢字では29文字、

プラスしてフリガナの記入が必要です。

何とか書き終えて窓口に行き、

振込手数料を含めてお金を渡しました。

身分証明書の提示を求められました。



ここまでは前回と同じでしたが、

この後が違いました。

奥から男性行員が来て、

振り込みは出来ないと言うのです。

法人がこの銀行で口座を持っていないと

振り込みは出来ないんだそうです。

「前回出来たのに、何故今回は出来ないんですか?」

思わず声が大きくなりました。

久々にブチ切れました。



その後は一旦カウンター内に戻って、

上司と相談している様子です。

しばらく時間が掛かりました。

再び出てきて奥のブースに案内されました。

もう結論は変わらないのだろうと諦めて、

身分証明書とお金を返してもらいました。



自宅に戻ってから前回の振り込みの控えを見ました。

前回振り込みをした時は会社名を記入しましたが、

「株式会社」とは書きませんでした。

個人名の前に「代表取締役」も入れませんでした。

その結果、個人の扱いで送金できたのだと思います。



今日は税理士さんの訪問日でした。

事情を話してどうすれば良かったのかを伺ったところ、

ネットバンキングで会社名を入れて振り込みをして、

その画面をプリントアウトすればいいそうです。



今後はネットバンキングで振り込みをします。



今日も1日ありがとうございました。

税理士さんの訪問日

こんばんは。

たっちです。



今日は気温25℃でした。

風があったので夕方からは涼しかったです。



今日は税理士さんの訪問日でした。

毎回ためになるお話を聞かせていただけるので、

家内も私も訪問日を楽しみにしています。



法人決算の着地点ですが、

70万円くらいの利益になりそうです。

税理士さんからは優良企業との評価をいただいています。

ありがたいことです。

でも、個人の方では月末に銀行口座の残高を気にして、

お金をやりくりしていて大変ですとお伝えしました。

法人から出る役員報酬が少ないからなのですが、

法人の初期には

皆さん同じように苦労されているとのことでした。

それを聞いて少し安心しました。



決算についての話の他には、

家賃滞納、物件売却、経営規模、士業の人たちについて

話していただきました。

物件売却については、

昨日不動産屋さんから

売りに出している戸建に購入希望者が現れたと

連絡をもらっていましたが、

条件が厳しく保留にしていました。

今日税理士さんからのアドバイスをいただいて、

自信を持ってこちら側の希望を伝えることができました。

買主さんがどう反応するのか、

売却がどうなるのかが楽しみです。



今日も1日ありがとうございました。

法人の決算

こんばんは。

たっちです。



今日は29℃でした。

暑かったですが、

昨日と比べると涼しかったです。



今日は税理士さんの訪問日でした。

6月分の記帳を見てもらいましたが、

7月が法人の決算月なので着地点の話をしました。



法人は2期目の決算になります。

1期目は新規に物件を取得したばかりで

家賃収入が少なく、

経費や税金が重かったです。

それでも黒字決算で終えることにこだわりました。

不動産取得税の額が大きかったので、

取得税の納付(約120万円)を

2期目に回すようにしました。

アスファルト舗装工事(約70万円)の支払いも

2期目に回しました。



7号物件は購入時は9戸中5戸が空いていました。

そのうちの2戸は安い家賃で埋めて、

残りの3戸はガッチリと時間とお金を掛けて

リフォームしました。

しかし、思っていたようには入居付けが進まず、

満室になるまで時間が掛かりました。

2期目は取得税、アスファルト舗装工事の支払い、

プラスして固定資産税(約70万円)が大きかったです。



2期目の着地点は50万円前後の利益になりそうです。

会社にお金を残したいので、

無理な経費計上はせずに納税したいと思います。

それにしても税金の支払いが重いです。

不動産賃貸業は税金との戦いですね。



今日も1日ありがとうございました。