こんばんは。
たっちです。
今朝は気温が低く、
家の中は暖房がほしいくらいの感じでした。
今度購入する中古戸建のリフォーム計画を考え中です。
現在は車庫１台分の駐車スペースしかありません。
できれば、３台分の駐車スペースがほしいです。
そのために庭をつぶして、
駐車場を造成する必要があります。
昨日きみ子さんと話をしていて名前が挙がったので、
岩見沢の戸建キング、ルイ８６世帯さんに
相談しようと思って電話をしました。
その時ルイさんは戸建修理の立ち会いで岩見沢にいたので、
現地集合で中古戸建を見に来てくれることになりました。
戸建前面の歩道に段差が有り、
そこのアスファルト補修を含めて駐車場造成をやると
たぶん５０万くらいかかるのではないかとのこと。
庭をつぶして砕石を入れるだけなら、
１５万くらいではないかということでした。
高い家賃は取れないので、
５０万かけるのは止めた方が良いとアドバイスをもらいました。
自分でユンボを借りて、
自分で造成したい気持ちもあるのですが、
どうするか考えどころです。
検討したいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
朝は雨が降っていましたが、
雨があがってからは気温が高くて、
車内は暑いくらいでした。
自宅から車で４５分くらいの場所にある
中古戸建を内覧しました。
売主さんがしっかりと管理されていて、
築年数の割にはきれいな建物です。
夫婦で内覧後に購入することを決め、
その場で買付申込を書きました。
この物件とご縁があれば購入できると思います。
物件の詳細については、
また後ほど書きたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
１日晴れの良い天気でした。
気温が上がり、春らしくなってきました。
次の物件取得を目指して、
物件の資料を取り寄せ、内覧にも行っていますが、
買付を入れるまでには至っていません。
今の不動産市況は本当に高いですね。
築４０年を超える木造アパートが７％、８％の利回りで
売りに出されている状況は普通ではないと思います。
それでもそういった物件がネット上からすぐに消えているので、
お金を持っている購入希望者はたくさんいるのだろう
と推測しています。
私は２０１４年の４月に中古アパートを購入して、
不動産賃貸業をスタートしました。
その頃から価格は高くなりつつあったと思いますが、
まだ今ほど高くはなかったので、
その時期に不動産を始められたことは
本当にラッキーだったと思っています。
さて、これからどういう方針で物件を購入していくのか。
価格が下がるのを待って様子見するのか。
それとも、
自分が買いたいと思える物件を探して購入しようと動くのか。
私は後者です。
あきらめずに粘り強く、
千三つが千二つ、千一つになっても
行動し続けたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
