こんばんは。
たっちです。
車の中は暑かったですが、
気温は低めの１日でした。
今日は２棟一括の中古アパートを内覧しました。
木造とブロック造でした。
木造アパートはまだ築が浅いので良かったのですが、
ブロック造アパートは設備が古く、
ちょうど同じ築年数のアパートを所有していますが、
かなり古い感じに見えました。
たぶんサッシやユニットバスの
交換をしていないからだと思います。
家内と相談した後で買付を入れました。
積算があるので融資は通るのではないかと思いますが、
リフォームするのにかなりの費用と時間が
かかると見込んでいます。
融資額はそれほど大きくはありませんが、
事業としては過去最大の規模です。
まずは融資を金融機関に持ち込みたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は天気が良くて暑い日でしたが、
先日の暑さほどではなかったです。
夕方には気持ち良い風が吹いていました。
昨日、管理をお願いしている不動産屋さんから
家賃送金の案内が送られてきました。
その中に築古アパートの広告が入っていました。
空室が多い古い物件ですが、
立地が良くて土地が広いので、
積算評価は出そうです。
物件を直接見ていないので最終的な判断がつきませんが、
外壁・室内を見て物件に問題が無ければ、
購入申込みをしたいと思います。
物件が予想通りで購入まで行けたらうれしいです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日も天気が良くて、
暑い１日でした。
今日は先日内覧した中古戸建の契約で、
仲介業者さんの事務所に行ってきました。
久し振りにYシャツ・スーツという格好で少し緊張しました。
スーツ姿は１年３ヶ月ぶりくらいでしたが、
太ったのではないかと心配でした。
普通にズボンをはくことが出来てうれしかったです。
重要事項の説明を受けた後、
契約に売主さんは出席されず、
息子さんが代理で契約しました。
手付金を息子さんに、印紙代、仲介手数料の半額を仲介業者さん
に支払って終了しました。
契約にしては時間がかかったと思います。
何かあったわけではありませんが、
合計で１時間４５分くらいかかりました。
いよいよここから始まりますが、
始まるに当たって問題が１つあります。
それは決済日が確定していないことです。
売主さんが現在お住まいなので、
これから賃貸で住む場所を探して、
引っ越しすることになります。
その期限は最長で２ヶ月間となっていますが、
早めに退去していただいて決済日を迎えられることを
希望しております。
今日も１日ありがとうございました。
