こんばんは。
たっちです。
今日は曇りでした。
午後から晴れると思っていましたが、
曇ったままでした。
今日はいろいろな連絡を受けました。
１．１号物件入居者さんの息子さんより
入居者さんが病気でお亡くなりになりましたが、
引き続き同居していた息子さんが
住んでいただけることになりそうです。
２．管理会社さんより
残念ですが２号物件で退去があります。
退去理由は実家に戻るためということです。
コロナの影響でしょうか。
３．屋根業者さんより
１１月初旬に１号物件の屋根葺き替え工事が
始まる予定でしたが、
屋根材が入荷しないかもしれないという連絡でした。
善後策を講じます。
４．政策公庫さんより
１号物件屋根葺き替え工事で融資を申し込みました。
しかし、引っ越しをして住所が変わっているので、
こちらの政策公庫に移管することになるようです。
その場合には現在の政策公庫借入金を含めて、
運転資金として借り換えになるようです。
結果として融資期間が長くなり利率が下がるらしいので
うれしいことではありますが、
融資がうまく通ることを祈るばかりです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は午前中に晴れ間がありましたが、
その後は雨でした。
今後の予定についてですが、
１号物件リフォームの資材を用意します。
１号物件で計画していた
屋根の葺き替え工事がようやく着工になります。
それに合わせてリフォームを進めます。
８号物件戸建の入居者募集にも力を入れたいです。
１号物件の空室にエアコンを付けることにしたので、
エアコン本体を購入します。
ビバホームがセール期間に入るので、
安く購入できたらうれしいです。
室外機を地面に置くのか、宙吊りにするのか考え中です。
屋根葺き替え工事の融資を政策公庫さんに
持ち込むつもりでいます。
連絡を取って資料を用意したいと思います。
８号物件の入居条件の見直しをしました。
家賃６万円から５千円下げました。
管理会社さんには「必ず決まります」と言って
いただいていますので、
協力して冬前に入居を決めたいと思います。
次回リフォームの準備をしながら、
今日はのんびりしています。
午前中に少し観光に行ってきました。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は良い天気でしたが、
午後、にわか雨が降りました。
１号物件リフォームを続けています。
↑流し元灯を交換します。
↑トイレが狭いです。
ウォシュレットは小さいものが付いています。
膝が当たるので石膏ボードを壊してスペースを作ります。
中がどうなっているのか確認するために
石膏ボードに穴を開けてみました。
次回材料を用意して頑張ります。
今日も１日ありがとうございました。
