タグ: バール

こんばんは。

たっちです。

今日は晴れのち曇りの天気でした。

今日は９号物件に行ってきました。

↑水切りが落ちています。

実は発見したのは２０２３年の春です。

落雪による破損です。

火災保険請求をしましたが

大した金額は出ませんでした。

修理に取り組む時間がなかったので

そのままになっていました。

↑サイディングを浮かせるためにコーキングを切りました。

この後、バールを差し込んで

サイディングを少し浮かせました。

これで水切りを差し込むことができました。

↑サイディングと水切りにドリルで穴を開けました。

ドリルは２．５ミリです。

本来は水切りをビス留めしてから

サイディングを貼っていきます。

サイディングはクギで留められています。

今回しっかりと修理しようと考えれば、

サイディングを一時的に剥がす必要がありますが、

クギ留めなので強度が下がると思って止めました。

ドリルでサイディングと水切りに穴を開けて

その上からビスを打ちます。

↑ドリルで皿取りをしました。

これでビスの頭があまり出っ張らなくなります。

↑ドリルビスを使って

サイディングと水切りを一緒にビス留めしました。

明日ビスの頭にコーキングを打ちます。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は曇りで少し寒かったです。

今日は砂壁を壊しました。

↑砂壁を壊すのは初めてです。

バールでつついて穴を開けてみました。

構造がどうなっているのか分かりませんでしたが、

下地は石膏ボードでその上に砂壁でした。

↑丸のこで砂壁を支えている木を切りました。

↑反対側に回って石膏ボードごと砂壁を取りました。

↑ユニットバスを入れるために

この壁を撤去する必要がありました。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は曇り、雪の天気でした。

車で移動しましたが途中でホワイトアウト状態になりました。

雷が鳴っていました。

今日は昨日の続きをやりました。

↑昨日の作業です。

↑今日の作業です。



スイッチプレートをフルカラーからワイド２１に変えました。

スイッチプレートの交換は、

入居者さんに対しての訴求力はあまり高くはないというのが

管理会社さんの意見です。

私としてはワイド２１のプレートは白くて新しいタイプなので、

部屋の全体的な明るさアップと設備の新しさのアピールで使います。



９号物件は築１９年のアパートです。

スイッチが経年劣化で不良になるものが出てくる頃だと思っています。

スイッチ自体は１個３００円くらいですが、

業者さんに交換をお願いすると5,000円以上になります。

今回は６ヶ所で交換作業をしましたが、

材料費は5,000円も掛かっていないと思います。

今回の交換作業を業者さんにお願いしたら、

たぶん２～３万円くらいは掛かると思います。

今日のメインイベント、メイン作業はこれです。

↑昨日外そうとしましたが、

たぶん油で固着していて外れませんでした。

仕方がないので力業です。

バールを使って無理矢理外し（壊し）ました。

バールを天井石膏ボードと器具の間に突っ込んで、

できるだけ石膏ボードを傷めないように頑張りました。

↑２本のビスで天井に留められていました。

１本はすぐに抜けたのですが、

写真のもう１本が頑張っていました。

バールでこじった結果、

器具が壊れて外れました。

↑「丸形フル引掛シーリング」を付けました。

天井の壁紙にはビス穴や多少の汚れがありますが、

シーリングライトを付けると隠れるのでスルーしました。

↑明るすぎるかもしれないと心配しましたが

これくらい明るい方がいいです。

今日も１日ありがとうございました。