こんばんは。
たっちです。
今朝は肌寒い感じでしたが、
晴れると気温が上がり、
暑いくらいでした。
昨日、３号物件の入居前の状況を確認してきました。
退去後に室内に入るのは２回目です。
ハウスクリーニングとクロスの清掃が終わったので、
前回の時と違って室内がきれいになっていました。
３年半前のリフォーム終了後を家内と一緒に思い出して、
懐かしさでうれしくなりました。
ストーブはガス会社さんがすぐに作業してくれました。
２号物件から３号物件に移植です。
換気扇は管理会社さんに交換してもらいました。
これでバッチリです。
退去後のヤニ部屋状態を見て、
悲しい気持ちになりましたが、
再びきれいな状態になって当時の頑張りを思い出しました。
自分たちでリフォームを頑張ったので、
基本的には室内がきれいになっていて、
そのことがこの物件の力になっていると感じました。
明日が入居日です。
入居者さんには気持ちよく住んでもらいたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
車の中は暑かったですが、
気温は低めの１日でした。
今日は２棟一括の中古アパートを内覧しました。
木造とブロック造でした。
木造アパートはまだ築が浅いので良かったのですが、
ブロック造アパートは設備が古く、
ちょうど同じ築年数のアパートを所有していますが、
かなり古い感じに見えました。
たぶんサッシやユニットバスの
交換をしていないからだと思います。
家内と相談した後で買付を入れました。
積算があるので融資は通るのではないかと思いますが、
リフォームするのにかなりの費用と時間が
かかると見込んでいます。
融資額はそれほど大きくはありませんが、
事業としては過去最大の規模です。
まずは融資を金融機関に持ち込みたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は晴れ間も見えましたが、
気温は低めで曇りの天気でした。
久し振りに師匠のきみ子さんに電話をして
近況を報告しました。
・７号物件が６月末に満室予定であること
・２号物件で申込みが１室入ったこと
・３号物件で退去があったこと
・中古戸建を購入する予定であること
などを伝えました。
きみ子さんはさすがの満室予定で、
入居前の出来上がった部屋で細々としたリフォームを
楽しんでいる様子でした。
電話口で師匠のきみ子さんからパワーをもらいました。
弟子はまたリフォームを頑張ります。
今日も１日ありがとうございました。
