こんばんは。
たっちです。
今日は良い天気でした。
こまごましたことをやっています。
コンセントを交換しました。
↑実家は築４７年ですが、
こんな古いコンセントが使われていたとは驚きです。
「松下電工」と書いてあります。
ナショナルではなく松下電工です。（笑）
フルカラータイプの前の型だと思います。
こんなタイプは初めて見ました。
横にネジが付いています。
このネジを締めてケーブルを留めています。
↑最新のワイド２１タイプです。
パナソニックです。
石膏ボードの穴を開ける場所を間違えてビスだらけです。
雨樋に泥が溜まっていました。
↑シャベルで溜まっていた泥を取りました。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は曇り、雪の天気でした。
車で移動しましたが途中でホワイトアウト状態になりました。
雷が鳴っていました。
今日は昨日の続きをやりました。
↑昨日の作業です。
↑今日の作業です。
スイッチプレートをフルカラーからワイド２１に変えました。
スイッチプレートの交換は、
入居者さんに対しての訴求力はあまり高くはないというのが
管理会社さんの意見です。
私としてはワイド２１のプレートは白くて新しいタイプなので、
部屋の全体的な明るさアップと設備の新しさのアピールで使います。
９号物件は築１９年のアパートです。
スイッチが経年劣化で不良になるものが出てくる頃だと思っています。
スイッチ自体は１個３００円くらいですが、
業者さんに交換をお願いすると5,000円以上になります。
今回は６ヶ所で交換作業をしましたが、
材料費は5,000円も掛かっていないと思います。
今回の交換作業を業者さんにお願いしたら、
たぶん２～３万円くらいは掛かると思います。
今日のメインイベント、メイン作業はこれです。
↑昨日外そうとしましたが、
たぶん油で固着していて外れませんでした。
仕方がないので力業です。
バールを使って無理矢理外し（壊し）ました。
バールを天井石膏ボードと器具の間に突っ込んで、
できるだけ石膏ボードを傷めないように頑張りました。
↑２本のビスで天井に留められていました。
１本はすぐに抜けたのですが、
写真のもう１本が頑張っていました。
バールでこじった結果、
器具が壊れて外れました。
↑「丸形フル引掛シーリング」を付けました。
天井の壁紙にはビス穴や多少の汚れがありますが、
シーリングライトを付けると隠れるのでスルーしました。
↑明るすぎるかもしれないと心配しましたが
これくらい明るい方がいいです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は晴れのち雪の天気でした。
家に戻ったときに
１０センチくらい雪が積もっていたので驚きました。
今日は９号物件の空室に行ってきました。
リフォームを始めましたが時間がないので簡単表層リフォームです。
↑白熱灯をLEDに交換しました。
LEDは電球色ではなく昼光色にしています。
基本的にすべてLEDは昼光色にします。
電球色だとその場所が古く見えてしまいます。
もちろん「くつろぎ」を演出するために
電球色を使うときもあります。
↑特にお風呂は電球色ではなく昼光色にしています。
明るく見せるために４０ワットではなく６０ワットにします。
新築の新しいお風呂は電球色の方が良いかもしれませんが、
築古は電球色だと古ぼけて見えると考えています。
スイッチプレートをフルカラーからワイド２１に変えました。
↑付け替えた後の写真を撮り忘れました。
明日載せたいと思います。
第２種電気工事士を持っているので
自分でスイッチ等を変えることができます。
今日も１日ありがとうございました。
