こんばんは。
たっちです。
今日はなんとか曇りの天気でした。
今日は９号物件（仮）でスイッチの交換作業をしました。
↑スイッチをフルカラーからワイド２１に交換しました。
上のスイッチ（浴室換気扇）がホタルスイッチです。
スイッチがオフの時に光ります。
（写真はオンなので光っていません）
下のスイッチ（浴室照明）は普通の片切スイッチです。
物件が比較的新しくクロスが白くてきれいなのに、
スイッチがこの色では映えないので換えました。
配線を抜き差しするので、
電気工事士の資格が必要な作業になります。
ＶＶＦケーブル３芯線なので、
赤、白、黒の３本です。
白、黒の２芯ではないので少し分かりづらいですが、
元のスイッチと同じ配線をすればＯＫです。
↑リビングのスイッチです。
スイッチ・コンセントは築年数が３０年を超えると
傷んでくることがあります。
修理を管理会社さんに頼むと最低でも数千円掛かります。
部品代は数百円なので自分で交換できると安上がりです。
電気工事士の資格はコスパが良いので、
大家さんにお勧めの資格です。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は朝は曇りで寒いくらいでしたが、
その後は気温が上がってＴシャツ一枚で外出していました。
今日も９号物件（仮）で清掃作業をしていました。
途中でメインバンクの担当者さんから電話があり、
融資本審査が通ったと連絡を受けました。
やりました。良かったです。
↑まずは昨日のアリの巣コロリの写真です。
アリが順調に餌を運んでくれているようです。
まだ効き目は無いようでアリは活発に動いていました。
↑家内は室内清掃、私は窓清掃をしました。
窓が高いところにあるので、
ヘルメットをかぶって脚立に乗って清掃しました。
↑９号物件（仮）の室内写真です。
築１８年のアパートですが、
ウチにとっては新築レベルのきれいさです。
蛍光灯照明はＬＥＤシーリングライトに交換します。
スイッチはワイド２１に交換するつもりです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は晴れ、曇りの天気でした。
引き続き２号物件でリフォームしました。
↑エアコン室外機です。
昨日写真を撮り忘れていました。
↑カーテンレールを計４本付けました。
↑キッチンパネルのコーキングを家内が頑張りました。
↑トイレのタオル掛けを付けました。
↑コンセントを新しいものにしました。
フルカラーからワイド２１に換えています。
２号物件のリフォームがほぼ終わりました。
この部屋は３月末の入居が決まっています。
今回はキッチン、レンジフード、
シャンドレ、エアコンを交換しました。
水漏れ事故でフローリングの張り替えもやったので、
１００万円近くは掛かっています。
火災保険で半分くらいはカバーできているので
まだ良かったです。
申込をもらっていない空室はあと２つです。
満室を目指して頑張ります。
今日も１日ありがとうございました。
