マル経融資の相談に行きました

こんばんは。

たっちです。



今日は雨の天気でした。

雷雨で短時間にかなりの量が降りました。

道路が冠水した地域、

停電になった地域があったようです。



今日は大雨が降るという予報だったので

10号物件には行きませんでした。

前回大雨が降ったときに道路が冠水して

大型貨物車がすごい量の水を巻き上げるので

車で走ることに危険を感じていました。

自分たちの命が大事なので、

事前に自分たちの判断で

今日はリフォームには行かないと決めていました。



雨がやんでいる時間に商工会議所を訪問しました。

マル経融資と新規法人の創業支援について相談してきました。

5号物件外壁塗装の融資にマル経融資を使えたらと思って

相談してきました。

マル経融資は無担保、無保証人で融資を受けられます。

マル経融資は今から申し込んでも

融資実行までに1ヶ月から2ヶ月時間が掛かるそうです。

商工会議所に新たに法人の決算申告書、履歴事項全部証明書、

印鑑証明書等を提出する必要もあります。

そうであれば公庫ダイレクトを使った融資の方が良いのではないかと

考えました。



新規法人を立ち上げるに当たって

創業支援を受けた方が登録免許税の軽減措置が受けられたり、

新規開業支援資金を借りられたりするので、

それらについても相談してきました。

新規法人で不動産業を開業して、

新規法人でも賃貸業を行いたいと話したところ、

すでに第1法人で不動産賃貸業を営んでおり、

業務内容が重なるのが心配だと言われました。

重なるのはまずいらしいです。

創業支援を受けるには4回の講習を受ける必要があります。

条件を聞いていたら支援を受けなくても良いかなと

思い始めました。



今日も1日ありがとうございました。



駐車場造成工事の振り返り

こんばんは。

たっちです。

 

今日はスゴい雨降りの日でした。

 

駐車場造成工事について振り返りたいと思います。

1.相見積を取って比較することが大事

  何社も見積を取るのは大変手間が掛かりますが、

  大きな金額になる工事だけに比較した方が

  絶対に良いと思います。

2.自分で相場観を作らない

  見積をもらった2社は見積金額が高かったです。

  その見積を見て、

  「いろいろな物の値段が上がっているので

  仕方がないかもしれない。」と思っていました。

  最後に見積をもらった業者さんは、

  以前8号戸建物件の駐車場造成工事で

  お世話になった業者さんです。

  他社さんに比べて100万円くらい安い見積金額でした。

  各社でそれぞれの施工方法を提案してもらったので

  一概に比較できないのですが、

  平米単価を比較すると一番安かったです。

3.充実感があった

  駐車場を造成するために

  毎日10人以上の人が働いてくれました。

  今まで意識をしたことはなかったのですが、

  今回は作業をずっと見ていたためか、

  私が発注者だということを強く意識しました。

  自分が発注したことで人が動いて1つの事業が為される。

  不動産業の醍醐味みたいなものを感じることができました。

 

今日も1日ありがとうございました。