こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気でしたが
寒かったです。
今日は１０号物件に行ってリフォームしました。
今日は午後から仲介業者さんが写真を撮りに来てくれました。
↑養生シートを取った和室です。
障子紙を貼っています。
ウチとしては所有物件で障子紙を貼るのは初めてでした。
↑撤収作業開始です。
まだ残りの作業が少しあるので
工具類全部を持ち帰ることはできませんが
必要でないものは持ち帰りました。
ありがたいことに問い合わせが何件か来ているそうです。
また先ほど仲介業者さんから電話があり、
入居を希望する人がすでにいるそうです。
担当者さんから改めて連絡をもらうことになっています。
入居が決まればうれしいのですが、
１２月のこの時期だけに大丈夫なのかと心配でもあります。
入居希望者さんはどんな人なのか、
ペット飼育を希望しているのか、
入居はいつからなのか、
いろいろな不安要素を抱えながら
担当者さんからの連絡を待ちたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は良い天気でした。
今日は９号物件に行ってきました。
９号物件は現在空室が２つですが、
おかげさまで１つは１１月１日入居、
もう１つは１２月に入居の予定です。
↑以前に設置したステージング用の物品を回収しに行ってきました。
↑空室の１つでアクセントクロスが収縮して下地が見えています。
ショックでした。
この壁紙を貼るのにかなり苦労しましたが
最後まで手を焼く結果になりました。
今後は使いません。
↑光の関係でかなり色味が違って見えますが
修繕が終わった後の写真です。
道具を持っていなかったので
急遽ジョイフルに行ってボンド、コーキング、コロコロを
購入しました。
道具を現地調達して修繕できたので良かったです。
入居に間に合いました。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は晴れ間がありましたが、
基本は雪の天気でした。
今回の雪は通常とは違って、
南から吹雪いて玄関前に吹きだまりができています。
昨年は入居が8室、退去が9室でした。
今年は２月中旬時点で空室が５室ありました。
ここで現在の空室状況を確認しておきたいと思います。
・１号物件ブロック造アパート ２ＤＫ 申込なし
・２号物件ＲＣ ３ＬＤＫ ３月末入居予定
・４号物件木造アパート １ＬＤＫ ２月２０日入居済み
・７号物件ＲＣ ２ＤＫ 申込なし
・８号物件戸建 ４ＬＤＫ ２月２６日入居予定
何とか３室は決まりました。
空室はあと２室です。
４号物件のリフォームを優先したので、
まだ２号物件はリフォームが終わっていません。
実は４号物件で３月末の退去予告が入っています。
法人契約での入居でしたが、
転勤のために１年で退去となりました。
でも４号物件はもう入居申込が入っているそうです。
その地域では物件数が足りていないので、
割とすぐに申込が入ります。
１年で退去なので清掃のみで行けるのではないかというのが
管理会社さんの見立てです。
退去から入居までの期間が短いので、
リフォームしなくても良いことを祈ります。
今日も１日ありがとうございました。
