山を買いたい

こんばんは。

たっちです。



今日は朝から雪かきでした。

昨日の夜に降った雪が結構な量でした。

25センチくらい積もっていました。

晴れていたので軽トラで2回排雪しました。



楽しいことを妄想するのは大事なことだと思います。

山を買いたい気持ちになって、

今は問い合わせ中です。

返事が来たら行動したいと思います。



山を買ったら小屋を建てたいと思っています。

あまり大きくなくて良いので、

こぢんまりとした小屋を建てたいです。

伐採した木を使って建てられたら最高です。

太陽光パネルで発電できる設備の実験をしてみたいです。

近くに沢があれば水を引きたいです。

トイレは・・・

とここまで書いて、

水がいらない「コンポストトイレ」をネットで調べていました。

手間は掛かりそうですが、

このトイレを試してみたいと思います。



収益物件を買う時と同じで、

買う前にいろいろと妄想するのが楽しいのかもしれません。



今日も1日ありがとうございました。



物件買うための作戦を妄想の日々

こんばんは。

たっちです。



最近購入を検討した物件です。

あーすれば、こーすれば買えるんじゃないかと

妄想しています。



<1つ目>

中古のRC造アパート

固定資産税評価額が売値の1.5倍ある。

駐車場は世帯数の半分以下しかない。

現在全室空き、つまり当面の家賃収入はゼロ。

おまけに容積率オーバーで融資が付くか分からない。

<2つ目>

中古木造アパート

土地は広い。

世帯数×2倍くらいの駐車場が取れる。

築古で建物はボロボロなので外壁補修は必須。

場所が遠くて、リフォームするなら住み込みで

やることになる。

古いので融資が付くか分からない。



コロナ禍で経済は悪くなっているはずなのに、

コロナ関連融資でお金を持っている人が多いのか

物件は高くなっています。

なかなか買っても良さそうな物件が出てきませんね。



今日も1日ありがとうございました。