こんばんは。
たっちです。
今日は気温低めですが良い天気だったと思います。
いろいろと連絡が来ています。
まず昨日のブログに書いた１件目です。
参照ブログ：（物件調査）
買付を打ちましたが、
すでに現金で購入希望の方が２名いるそうです。
売主さん側で購入希望者を募っていたようです。
7,000万円超えの物件なのに現金買いってスゴいです。
融資特約付きでは太刀打ちできません。
次に行きます。
昨日の２件目です。
業者さんに問い合わせた物件ですが、
以前から掲載されていたこともあって、
すでに買付が入って契約進行中とのことでした。
次に行きます。
昨日９号物件で１件退去連絡が来ました。
２月末の退去です。
家賃を2,000円アップで募集してもらいます。
広めの１ＬＤＫなので、
この条件で行けると思っていますがどうでしょうか。
今日良い連絡も来ました。
７号物件２ＬＤＫに入居申込みが入って保証会社も通りました。
管理会社さん、ありがとうございます！
７号物件の引込開閉器盤交換工事を依頼しました。
万が一のことがあってからでは入居者さんに迷惑が掛かるので、
思い切って工事することにしました。
税理士さんに相談して、
資本的支出ではなく修繕費でやります。
工事のためにほぼ１日電気を止める必要があるので
冬場に工事はできません。
５月連休明けに予定しています。
今日も１日ありがとうございました。