こんばんは。
たっちです。
今日は午前は晴れ、
午後は曇りの天気でした。
昨日、１１号物件の決済が終わりました。
これで一段落です。
気持ちが楽になっているのが分かります。
緊張感が解放されました。
落ち着いて他のことに取り組めます。
今の時期にやることは空室を埋めることです。
１０号物件で中途半端になっているリフォームを終わらせ、
１１号物件空室の手直しをしたいと思います。
今日の午前中は晴れていました。
軽トラで排雪に行きました。
↑晴れていて風がないので
最高に気持ちが良かったです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は雪、曇りの天気でした。
今日は４号物件アパートの退去連絡が１件ありました。
夕方に別の管理会社さんから不在着信がありました。
９号物件アパートの退去連絡かもしれないと
折り返しで電話しました。
内容は退去の話ではなく、
入居者さんから除雪の要請があったということでした。
１月３０日に９号物件は除雪しています。
参照ブログ：（９号物件アパート除雪）
一昨日、昨日と雪が降りましたが、
除雪した雪を置くスペースは確保してあります。
３０日にウチが除雪したと伝えましたが、
その後に結構雪が降ったのでと
管理会社さんから排雪を入れる提案をされました。
トラック１２台分の排雪の提案です。
しばらく電話で状況を聞いていましたが、
やはり今の状況を確認する必要があると考えて、
１８時過ぎに９号物件アパートを見に行ってきました。
↑ここだけ除雪されています。
↑アパートの出入り口前です。
昨年は建物の手前まで雪山がありました。
それに比べると今年は全然少ないです。
除雪車に車道の雪をおっつけられて
駐車場の出入り口前に山ができています。
このままでは車を出すことはできません。
誰かが除雪する必要があるのですが、
現場の状況からこのアパートには自主的に除雪する人が
いないということが分かります。
共同住宅なのでみんなで除雪する必要があるのですが
みんな他人任せなのです。
電話をすれば大家がやってくれると思われても困ります。
でもこの現状ではどうしようもないので
道路前だけ排雪を頼もうと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの天気でした。
明日からの雪が心配です。
今日は朝から除雪していました。
２日連続で排雪にも行きました。
↑雪捨て場の雪山はまだそれほど大きくない状況です。
まだまだ余裕があります。
２０２４年になって２週間が経ちます。
もう通常モードです。
当面の予定を書きます。
まず今月は収益物件売買契約の予定があります。
決済は来月の予定です。
久し振りに１棟物を購入できるのでうれしいです。
抜かりなくしっかりと進めていきます。
明後日は税理士さんの訪問日です。
税理士さんに確認したいことがたくさんあります。
その前に法人会計の記帳を頑張ります。
今週末にある大家さんのミーティングに参加させてもらいます。
初めてお目に掛かるので楽しみにしています。
１０号物件は豪雪地帯にあります。
来週、その地区での排雪が予定されているので、
排雪に向けての準備をしておく必要があります。
雪を残されないようにしておきます。
細細と残っているリフォーム作業も進めます。
今年は資格を取るつもりはありませんでしたが、
今後のことを考えて、
「乙種第４類危険物取扱者」試験を受ける予定でいます。
受験申込と試験勉強をします。
３月１０日の試験を受ける予定です。
その他、最後になりますが、
新規法人の設立を進めたいと思います。
なかなか腰が重くて進んでいませんが、
今年の目標の一つなので頑張ります。
今日も１日ありがとうございました。
