こんばんは。
たっちです。
今日は昨日ほど天気は良くなかったようです。
登録実務講習２日目が終わりました。
私は結構必死になって講習を受けていました。
そんなに難しいわけではないのですが気が抜けなかったです。
講師の指示が的確ではないので、
常に３冊の講習テキストのどこの解答を言っているのかに
気を配り続けました。
講習の最後に◯✕式問題２０問、記述式問題１０問、
計３０問の修了試験を受けました。
テキスト参照可能の問題でした。
合格点は８割以上です。
私はたぶん満点だったと思います。
皆で無事合格できて良かったです。
↑紙の大きさはＡ５です。
まるで歯医者さんの領収書みたいで
あまりありがたみが感じられませんが、
でも一所懸命に取り組んだ結果です。
うれしいです。
受講生の皆さん、お世話になりました。
今日は自分の近くに座っている方と話をして
５名の方に名刺を配らせてもらいました。
その中で不動産屋さんにお勤めの方が２人、
大家さんが１人いらっしゃいました。
どこかでつながれたらうれしいです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は良い天気だったそうです。
家内から聞きました。
講習を受けることに集中していたので
外の天気は全く分かりませんでした。
いよいよ宅建士の登録実務講習が始まりました。
今日が初日でした。
私は朝８時前のバスに乗り、
札幌駅近くの北海道建設会館に行きました。
大会議室で約６０人が講習を受けました。
↑下の２冊『登録実務講習 資料編』と『登録実務講習 演習編』が
今日配布されたテキストです。
今日は『登録実務講習テキスト』で説明を受けた後、
『資料編』の資料を読んで『演習編』で演習を行いました。
具体的には公募等調査、現地調査からチェックリストを作成しました。
これらの調査が基になって
重要事項説明書の作成につながっていくものと思われます。
↑住居表示と地番は違います。
青い数字が地番です。
↑都市計画図の見方を教わりました。
講師の方は土地家屋調査士をされている方です。
不動産に関しての知識や経験は豊富だと思いますが、
教えるプロではありません。
解答が受講生の我々に伝わらず、
グダグダ感が漂う午前中の講義でした。
登録実務講習はどこで受けても同じだと考えて、
受講料が安いところを選んだのですが、
受講料をケチらなければ良かったと後悔したほどでした。
午後の講義から「このままではダメだ。」と皆が思い始め、
講師に質問をぶつけ始めました。
私も解答が分からないときは隣近所の人に教えてもらいました。
真面目な人が多いので後半の講習は締まった感じになりました。
これが主催者側の狙いだったのかは分かりませんが、
結果的には良い「演習」を行うことができたと思います。
良い雰囲気で１日目の講習を終えることができました。
２日目は修了試験があるので合格できるように頑張ります。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は雪でした。
昨日ほどではなかったですが
２０センチくらい積もっていました。
２日連続で雪かきして軽トラで排雪しました。
登録実務講習の「ご勉強」を始めました。
私は実務経験がないので宅建士登録するために受講する
必要があります。
参照ブログ：（登録実務講習を受けます）
↑登録実務講習の通信演習課題の１ページ目です。
登録実務講習テキストを見ながら解答します。
宅建士試験の受験から日が経っているので
忘れていることが多いですが、
演習課題自体は難しくはなさそうです。
実務講習だけあって実際にどう実務をこなすのか参考になります。
例：不動産登記簿（登記記録）の調査はどこに行って行うか
→法務局（登記所）に行く
私は不動産賃貸業で不動産売買の経験があるので、
登記事項証明書をどこに行けば請求できるのか知っていますが、
経験がなければどこで何を見ればよいのかは分からないと思います。
ちなみにオンライン（登記情報提供センター）で取得することが
可能です。（←事前に登録する必要があります）
登録実務講習テキストに一通り目を通して登録実務講習に備えます。
今日も１日ありがとうございました。
