タグ: 空室

こんばんは。

たっちです。

今日は雨、曇りの天気でした。

今日はうれしい知らせが２つ来ました。

１つ目は１１号物件空室に申込が入ったということで

管理会社さんからメールが来ていました。

昨日、１１号物件へ行って、

これからどうてこ入れするかを考えていました。

駐車場が狭いのが欠点だと思っていましたが、

これはすぐにはどうこうできる問題ではないので

どうしたら良いのか考えあぐねていました。

取りあえずは申込が入ったので

これから継続して考えようと思います。

家賃６千円アップで決まりました。

値引き交渉がなくて良かったです。

管理会社さんに感謝します。

今後も空室が出ればエアコンを設置して

家賃を上げていきたいと思います。

先日入居が始まった４号物件アパートでも

３千円アップしました。

物価が上昇しているので、

これからも様子を見ながら

家賃をアップしていきたいと思います。

もう１つは先日受けた乙種第４類危険物取扱者試験の結果です。

結果はおかげさまで「合格」でした。

素直にうれしいです。

参照ブログ：（乙４試験受験しました）

↑法令が１５問中１３問正解、

物理・化学が１０問中９問正解、

性質・消火が１０問中７問正解でした。

各分野の６割以上正解で合格です。

早速免状交付を申請しました。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は晴れの天気でした。

所有物件の空室はあと１つです。

この繁忙期で決まると考えていましたが、

３月末の現在まで入居申込はありません。

何件か内覧があったと聞いていますが、

申込に至ってはいません。

１１号物件は新しい管理会社さんにお願いしています。

空室の家賃は６千円アップして募集しています。

ラピダスの影響で賃貸物件の需要が高い地域なので、

管理会社さんから提案された家賃にしました。

空室はペット可物件でエアコンを設置する予定です。

すぐに決まるだろうと考えていましたが

当てが外れました。

賃貸仲介の担当者さんに直接会って話をしています。

昨日は電話で内覧時の感触を伝えてもらいました。

内覧してもらったカップルは部屋がきれいだと

言っていたそうです。

仮に今申込があっても、

入居は４月末か５月初だと思います。

いずれにしてもこの繁忙期に決まらないと困ります。

１０号物件を引き渡して入居が始まりました。

１１号物件を購入していなければ満室になったのですが

仕方がありません。

今まで経験したことがない地域で、

購入したばかりの物件で、

勉強になることがたくさんあります。

早く決まってくれることを期待しています。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は晴れ、曇り、雪の天気でした。

もう雪は降らなくていいと思います。

今日は１１号物件空室募集の営業に行ってきました。

管理会社さんに空室募集をお願いしていて、

内見が何回かあったと聞いています。

でも申込はまだありません。

もう３月の半ばです。

ネットの掲載資料で賃料が「めやす賃料」と

なっていました。

賃料の金額は７万円になっていました。

管理会社さんとの打合せで家賃は７万円としていましたが、

こういう表示になっているとは思いませんでした。

実際に掲載資料を見て確認することが必要ですね。

これでは６万円台で部屋を探している人には

ヒットしません。

表示を賃料６．８万円、共益費２千円にしてもらいました。

賃貸担当者さんと募集状況について話をしました。

値引き交渉があった場合は２千円まで可能にして、

それ以上については連絡をもらうようにしました。

現在ペット可で募集していますが、

問い合わせが多いネコも可にしました。

これで反響は増えると思います。

営業に行った後、１１号物件の駐車場を除雪しました。

内見のお客さんに少しでもアピールできるように、

スコップを使って家内と一緒に頑張りました。

今日は一粒万倍日、天赦日、寅の日だそうです。

３つが重なって最強の開運日だそうです。

どうか入居が決まりますように！

今日も１日ありがとうございました。