こんばんは。
たっちです。
今日は曇り、雨の天気でした。
比較的涼しかったです。
今日は１０号物件外壁工事用に足場が掛かりました。
↑足場は４人の作業で１０時半には設置終了しました。
その後、大工さんの風除室解体が始まりました。
↑石膏ボードを切り間違えて隙間があります。
キッチンパネルで隠れるから大丈夫です。
今日も１日ありがとうございました。
１０号物件工事開始
１０号物件大規模修繕
こんばんは。
たっちです。
今日は曇り、雨の天気でした。
今日は大工さんに見積を依頼しました。
↑１０号物件の風除室です。
風除室の１階と２階の間に梁があります。
腐ってモルタル部分が落ちています。
風除室の右側に柱がありますが、
蟻に食べられてスカスカです。
右側の柱は屋根を支える構造のために
修繕する必要があります。
↑北側の壁です。
ＡＬＣ（軽量気泡コンクリート）に水が入ってやられています。
風除室と北側の壁だけで１５０万円くらい掛かるかもしれません。
業者さんにお願いして物件再生に挑みます。
今日も１日ありがとうございました。
決済後初めて中古戸建の中に入りました
こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの天気でした。
今日、先日の決済後初めて中古戸建に入って中を見てきました。
決済日に中古戸建に行きましたが、
雪が多くて突入を断念していました。
本日、町内会の排雪が入ると聞いていたので、
玄関前だけ除雪して中に入るつもりでいました。
まずご近所の方々５軒に挨拶しました。
ご近所の方から物件についての情報を得ることは非常に大事です。
ホイールローダーのオペレーターさんに聞いたところ、
もう排雪が終わった後だと言うことでした。
排雪でもっと雪が減ると思っていたので残念でした。
↑風除室入り口は引き戸になっています。
引き戸の１枚は下半分のガラスが割れています。
屋根から雪庇が落ちてガラスが割れたのだと推測します。
除雪して玄関に入ることができました。
でも風除室の上に雪庇があって
このまま玄関前で除雪を続けるのは危険なので、
２階の屋根に上がって雪庇を落とすことにしました。
↑雪で隠れてしまってどこまでが屋根なのか分かりません。
かなり手前から雪をどけて、
まず屋根の端を確認します。
屋根の端を確認してから、
足場がフラットになってしっかりとした足場を確保できてから
雪をどけます。
雪庇を落とすのはそれからです。
↑風除室上の雪庇落とし完了です。
↑玄関から入ってこのベランダから１階屋根の上に移動して、
ハシゴを登って２階屋根に上がりました。
↑ようやく玄関に入ることが可能になりました。
後日また除雪に行きます。
今日も１日ありがとうございました。