9号物件の事業費

こんばんは。

たっちです。



今日は曇り、雨の天気でした。



今日午前はメインバンクに行きました。

9号物件事業費の自己資金分が

あと40万円くらい支出せずに手元にあります。

自己資金分を支出しないと融資金の一部を戻してもらいますと

担当者さんから言われていました。

実際のところはどのくらいの支出状況ならセーフなのかを

聞きましたが、

現在の自己資金の支出状況であれば大丈夫ということでした。



駐車場を造成する予定でいるので、

これから支出する金額はまだ増えます。

そのことを担当者さんには以前に伝えていましたが、

駐車場造成の見積金額は安くて100万円の後半、

施工方法によっては200万円を超える金額になっています。

そこまで金額が大きくなると手持ち資金を減らしたくないので、

駐車場造成の融資を日本政策金融公庫さんから受けようかと

思い始めました。



もし融資を受けるなら制限が掛かるのかを担当者さんに聞きましたが、

自己資金の支出が現在の金額であれば、

駐車場造成で融資を受けても大丈夫ですという返答をもらいました。

良かったです。助かりました。

資料が整ったら融資を申し込もうと思います。



今日も1日ありがとうございました。

これからの予定

こんばんは。

たっちです。



今日も暑い1日でした。

風が強くて、

開けていた窓からのホコリがすごいです。



今日はのんびりの1日でした。

ビバホームがセール期間中で安く買えるので、

工具やエアコン関係の部材を購入しました。



戸建リフォームのこれからの予定ですが、

大きいところで、

まず駐車場造成を業者さんにお願いしました。

雨が降らないので他の工事が順調に進みすぎて

日程に余裕があるので、

お盆前にやってもらえることになりました。

ウチにとっては好都合です。



その他、思いついたところで、

・外構関係で要らないブロックや石を整理する

・2階和室の畳を取ってフローリングにする

・2階洋室でタイルカーペットを貼る

・テレビドアホンを設置する

・エアコン用のコンセントを設置する

・2階を中心にクロスを張る

ことが必要です。



来週はようやく気温が下がるようなので、

作業が進むのではないかと思います。



今日も1日ありがとうございました。

戸建打合せいろいろ

こんばんは。

たっちです。



今日はエアコンがないところでリフォームしていました。

すごく暑かったです。

自宅より2℃高い34℃でした。



今日はリフォームしながら、

いろいろと打合せをしていました。

まずは駐車場造成見積りで業者さんに会いました。

昨日お隣さんにご挨拶に行って

駐車場造成の話をしたところ、

お隣さんが家の前の歩道の段差をなくすために

見積りを取ると聞いて、

一緒に見積りをお願いしました。

今は工事費があがっているので覚悟はしていましたが、

やっぱり高い!

これから相見積もりを取って検討します。



次は管理会社さんと電話で家賃設定と募集の段取りを

打合せしました。

キーボックスを設置して、

都合の良いときに室内を見てもらうことにしました。



最後はお世話になっているガス会社の担当者さんに

電話でエアコンの設置について聞きました。

エアコンの入れ替えについては

前回のリフォームで経験しました。

壁に穴があいている状態であれば、

自分で設置できると考えていますが、

今回は自分で壁に穴をあける必要があります。

ドリルにホルソーを付けて65ミリの穴をあけますが、

やり直しがきかないので心配です。

いろいろと相談している中で

穴あけを手伝ってもらえることになりました。

ありがとうございます。

日時については後日打合わせます。



今日も1日ありがとうございました。