こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気でした。
でも昨日ほど気温は高くありませんでした。
不動産賃貸業を始めてから、
人と会って話をすることは重要なことだと意識しています。
コロナ禍においてはリモートで行うことが良しとされて、
物件売却時には契約・決済まで
まったく人と会わずに進めることが可能です。
物件購入時には買主として重要事項説明を受ける必要があるので、
仲介業者さんとは会うことになりますが、
場合によっては「ズーム」、「チームズ」といったソフトを使って
パソコン画面上でのやりとりで済んでしまいます。
２号物件売却では買主さんとは一度も会うことはなく、
電話でのやりとりもなかったので、
買主さんがどんな人なのかは全く分かりません。
今回は法人で物件を購入していただいたので
厳密に言えば人ではないのですが、
取引自体は「人」が書類を書いたり判子を押したりするので、
結局取引は「人」と「人」との間で行うと言ってよいと思います。
ご存知のように不動産取引は大きなお金が動きます。
相手が取引相手として信用できる「人」なのかどうかが
非常に重要です。
取引相手のその人と直接会って、
そこを見極めることが大事だと思います。
５月末に中古木造アパート（９号物件）を
購入することができましたが、
最初の売出し金額からは約２３％金額を下げて
もらったことになります。
そこまで金額が下がったのは
売主さんへの仲介業者さんの働きかけがあったからです。
仲介業者さんは商売ですので、
売買を成立させるための働きかけとしては
当然のことだったと思いますが、
ウチを信じてくれて、
アパートを購入することができる「人」として信用してくれたので、
ここまで粘って金額を下げてもらえたのだと考えています。
まだまだ多人数で人と会うことは制限されると思いますが、
少しずつでも規制が緩和されて１日でも早く元の状況に戻ることを
希望しています。
今日も１日ありがとうございました。
