こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気でした。
今日は４号物件を見てきました。
↑昨年の６月に屋根外壁塗装を実施しました。
ピカピカです。
４号物件は１ＬＤＫ✕４戸の木造アパートです。
１ＬＤＫですが室内は広めです。
２月末で１室退去になります。
その打合せで管理会社さんに行きました。
担当者さんには
「（入居は）絶対に決まります。心配していません。」
と言ってもらいました。
ありがたいことです。
４号物件は築１９年です。
所在地は道東のある町です。
所有して６年９ヶ月経ちますが、
本当に優秀な物件で空室期間が短いです。
今まで２室で家賃を３千円上げました。
今回の退去でも家賃を３千円上げる予定です。
今回の値上げで利回りは１９．３％になります。
親孝行物件でありがたいです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの天気でした。
昨日は軽トラで２回排雪に行きました。
↑雪捨て場はドンドン高くなっています。
昨日、ガソリン給油のためにコストコに行きました。
ダメ元で除雪機用のガソリン携行缶を持参しました。
午後に行ったのでとっくに２００リットルの上限は超えていて、
携行缶への給油は断られるだろうと思っていたところ、
何と給油がＯＫでした。
いつの間にかコストコでガソリンを買えない問題が
解決していました！！
ガソリンスタンド１店舗の携行缶への給油は
１日２００リットルまでと決められています。
でも農作業等でガソリンを多く使用する地域は
制限があると困ります。
（↑その地域に北海道は該当します）
そこで上限なしで販売して良いという通達が
総務省消防庁から２０１９年８月７日に出ました。
にもかかわらず、
昨シーズンまで地元消防の許可が下りないからと
コストコでは上限２００リットルまでしか
携行缶には給油してくれませんでした。
（↑コストコは悪くありません）
昨年そのことをブログに書きました。
参照ブログ：（コストコでガソリンを買えない問題）
日本の行政は何でこうなんでしょうか。
２０１９年８月７日に通達が出ていたのに、
その通りに数量限定なしで販売ができるようになるまで
４年以上掛かるなんて。
信じられません。
ようやくですが、
コストコで数量制限なしで携行缶に
給油してもらえるようになって良かったです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は雪、曇りの天気でした。
今日は４号物件アパートの退去連絡が１件ありました。
夕方に別の管理会社さんから不在着信がありました。
９号物件アパートの退去連絡かもしれないと
折り返しで電話しました。
内容は退去の話ではなく、
入居者さんから除雪の要請があったということでした。
１月３０日に９号物件は除雪しています。
参照ブログ：（９号物件アパート除雪）
一昨日、昨日と雪が降りましたが、
除雪した雪を置くスペースは確保してあります。
３０日にウチが除雪したと伝えましたが、
その後に結構雪が降ったのでと
管理会社さんから排雪を入れる提案をされました。
トラック１２台分の排雪の提案です。
しばらく電話で状況を聞いていましたが、
やはり今の状況を確認する必要があると考えて、
１８時過ぎに９号物件アパートを見に行ってきました。
↑ここだけ除雪されています。
↑アパートの出入り口前です。
昨年は建物の手前まで雪山がありました。
それに比べると今年は全然少ないです。
除雪車に車道の雪をおっつけられて
駐車場の出入り口前に山ができています。
このままでは車を出すことはできません。
誰かが除雪する必要があるのですが、
現場の状況からこのアパートには自主的に除雪する人が
いないということが分かります。
共同住宅なのでみんなで除雪する必要があるのですが
みんな他人任せなのです。
電話をすれば大家がやってくれると思われても困ります。
でもこの現状ではどうしようもないので
道路前だけ排雪を頼もうと思います。
今日も１日ありがとうございました。
