こんばんは。
たっちです。
今日は雪の天気でした。
今朝も除雪しました。
それほど積もっていたわけではありませんが
湿気を含んだ重い雪でした。
屋根の上で雪が暖気で解けて気温が下がって凍ると、
「すがもれ」の原因になります。
管理会社さんから２件も「すがもれ」の連絡が来ました。
１０号物件戸建と１１号物件ＲＣです。
１０号物件戸建は昨年の９月に「雨漏り」が起きました。
屋根と壁の取り合い部分で修理しました。
和室の物入れ部分天井から伝って
滴がたれているそうです。
物が濡れてダメになるような被害はないという連絡を
入居者さんからもらっています。
ほっとしました。
取りあえずは管理会社さん経由で
１階屋根の雪下ろしをお願いしました。
それで収まれば
修理は春になってから考えます。
１０号物件を購入してから
冬シーズンを１回経験していますが、
その時には「すがもれ」は発生しませんでした。
リフォーム中で人が住んでいない状況だったので
すがもれしなかったのだと思います。
人が住み始めてから不具合が出てくるので、
空き家だった中古戸建はこういうところが
難しいです。
１１号物件ＲＣ（３階建て）は昨年の２月に購入したので
２回目の冬です。
昨年は大丈夫でした。
３階の部屋なので管理会社さんが屋根に上がって
すでに雪下ろしをしてくれています。
それほどひどい「すがもれ」ではないようです。
この部屋は３月末退去予定です。
こちらも収まってくれることを願っています。
今日も１日ありがとうございました。