こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの天気でした。
パラパラと雨が降った時間がありました。
今日は不動産関係で動きがありました。
昨日見に行ったアパートについて
仲介業者さんと電話で連絡を取りました。
物件は築古木造で規模が大きいです。
現在の販売価格では融資が通る見込みは厳しいです。
そのあたりの理解を共有して
金融機関さんに当たってみることにしました。
ウチが知っている２つの金融機関さんにアポを取りました。
仲介業者さんの紹介で
さらに２つの金融機関さんに行ってみる予定でいます。
法人で２月に１１号物件を購入しています。
築１７年の中古RCです。
積算評価があるので
融資は通るだろうという見込がありました。
２つの金融機関さんから内諾をもらうことができました。
でも今回は融資を通すのがかなり厳しい見通しです。
土地は広いですが評価額は高くはありません。
耐用年数切れの築古木造なので、
建物の積算ゼロなら良い方で、
場合によってはマイナス評価が付くかもしれません。
たぶん売主さんにはこの辺の事情は分からないと思います。
手残り額を決めての値付けだと思います。
新たな金融機関さんに行けそうなので
その点は楽しみです。
いきなり飛び込みという形ではなく、
紹介をもらっての訪問なので多少の期待感があります。
果たしてどうなることやら。
当たって砕けろです。
今日も１日ありがとうございました。