こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気でした。
今日は税理士さんの訪問日でした。
第１法人と第２法人の決算が確定しました。
第１法人は何とか６期連続の黒字を確保しました。
第２法人は収入がほぼないので赤字です。
第１法人の主な収支の増減を
前期との比較でざっくりと記載します。
・家賃収入 ＋３００万
１１号物件の家賃がフルで入ったので増えました。
・広告宣伝費 ＋３０万
今期は退去が多かったです。
前期の倍に増えました。
・修繕費 ＋２０万
退去が多かったので修繕費も増えました。
・車両費 ＋１０万
・保険料 ＋１０万
・租税公課 ＋１００万
１１号物件の不動産取得税が大きかったです。
・減価償却 ＋１００万
中でも軽ダンプの減価償却が大きいです。
・管理諸費 ＋１０万
・支払利息 ＋７０万
変動金利はかなり上がりました。
・経常利益 ー６０万
最終的にはギリギリで黒字になりました。
今期は物件の売却を計画しています。
法人では初めての売却です。
第１法人では過去最高益を狙っていますが、
取らぬ狸の皮算用にならないか
少し心配しています。
明後日には銀行に行って、
法人税と固定資産税３期分を支払う予定です。
除雪機のカード代金支払いもあるので
資金ショートしないか心配しています。
今日も１日ありがとうございました。