山を買うのはやめた方が良い?

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れの天気でした。

雪割りが進みました。



ヤフーで「キャンプブームで山林購入 後悔も」という

記事がありました。

購入のデメリットとして

・草刈りなどの維持管理が必要

・土地を活用できていないのに固定資産税を取られる

・山火事等の災害が心配

・現地に行くまでが大変

・不法投棄があるかもしれない

などが挙げられていました。



コメント欄を見ても否定的な意見を述べる人が多く、

「山を買わない方が良い」という意見が大半でした。

記事の中に近畿地方の山を100坪50万円で買って、

後悔している人が登場していました。

キャンプをするために購入したらしいのですが、

豪雨の影響で倒木などがあり、

整備しないと使えないらしいです。

また仕事の関係で遠方に引っ越して、

現地に行きたくても行けないという状況があるようですが、

これはこの人の都合なので見込みが甘かったということが

後悔の原因だと思います。

その他には「日本の森林の25.7%が所有者不明である」と

記事には書いてあって、

空き家問題と構図は同じだと言っていました。



私は山を買いたいと思っています。

デメリットについては

十分に検討する必要があるとは思いますが、

山の管理は森林組合に加入すれば

やってもらえるはずですし、

木を植える際に助成金が出るらしいので、

それほどコストは掛からないと聞いています。

でもコストについては再度検討するつもりです。

たぶんネックになるのは相続と出口戦略ですね。



今日も1日ありがとうございました。

「山を買う」の進捗状況

こんばんは。

たっちです。



今日は雪、晴れ、雪、晴れの天気でした。

気温がプラスなので雪が溶けて、

住宅街の道はボコボコです。

轍ができて深さは20~30センチくらいあります。



山を買いたいので情報を集めています。

先日、ある森林組合の担当者さんと電話で話をしました。

本に書かれていたのですが、

私は1ヘクタール(1万平方メートル)は5万~10万円くらい

が相場だと思っていました。

でも担当者さんによると1反(約990平方メートル)が

5万~10万円くらいだということでした。

植林されている場合には植林されている木の価値が

含まれるので、

このくらいの金額が相場だと言っていました。



山を買う場合の条件として、

1.道路に接道していること

2.ある程度の広さの平坦な土地があること

3.近くに沢か川があること

の3つを挙げていますが、

そういった理想的な山はなかなかありません。

最近はプライベートキャンプをしたいから

購入したいという人が多くて、

適当な売り物件はないそうです。



担当者さんによると、

今10ヘクタール300万円の山ならあるそうです。

しかし、その金額では大きすぎます。

2ヘクタール100万円以下で探してくれるように

お願いしています。



もう一つ、税理士さんからも情報をもらっています。

沼に面した別荘地を売りたい方がいるそうです。

すぐに見に行こうかと思いましたが、

地図やストリートビューで場所を確認したところ、

たぶん雪に覆われて現地にはたどり着けないだろうと

判断しました。

もう少し雪が溶けてから現地を見に行きたいと考えています。

山を買うのはもう少し先になりそうです。

良い場所が見つかったら購入したいと思います。



今日も1日ありがとうございました。



コンポストトイレ

こんばんは。

たっちです。



今日は午前に雪が降りましたが、

その後は曇りでした。



1月28日のブログ『山を買いたい』で書いた

コンポストトイレですが、

その部材をネットで購入してみました。

木製便座
木製便座

↑木製の便座をアマゾンで買いました。

品質的に問題はなさそうです。

4,730円です。

まだ他の部材が必要なので、

揃ったら便座を付ける箱の大きさを考えたいと思います。

簡易小便器

↑こちらは楽天で買った簡易小便器です。

「スカイトイレ」で送料含めて4,000円くらいでした。

今アマゾンで見たら送料込みで3,245円でした。

下のポリタンクに朝顔部分を差し込んで使用します。

高さは朝顔のフック用の穴のところで650ミリくらいです。

もう少し高さがあった方が使いやすいかもしれません。



山を買って小屋を建ててからの設置になりますが、

事前に実験してみてもいいかもしれないと考えています。



今日も1日ありがとうございました。