こんばんは。
たっちです。
今日は晴れ、曇りの天気でした。
来年の目標を考えました。
１．アパートを３棟購入する
かなり大きな目標になりますが、
年間目標なので大きく考えてみました。
でも何でも良いと言うわけではもちろんありません。
基本的に良い物件があれば買うのスタンスです。
２．宅建業を開業する
宅建士試験に運良く合格できたので開業に向けた準備を進めます。
まずは１月に登録実務講習を受けます。
その後、登録申請、宅建士証取得と進めます。
開業に当たっては新規で法人を立ち上げる予定でいますが、
新規法人の設立は都合で８月以降になりそうです。
３．富士山に登る
日本一の山に登りたいと思います。
５０歳の時に登るつもりでいましたが、
行動に移さないまま１０年経ってしまいました。
来年は還暦を迎えるのでぜひ挑戦したいです。
他にもやりたいことがいろいろとありますが
目標に盛り込むのはやめておきます。
来年は
釣りに行けて、
旅行に行けて、
健康に過ごせたら、
それだけでうれしいです。
（↑欲張りすぎですね。笑）
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気でした。
２０２２年は残り２週間を切りました。
まず今年の目標達成を考えます。
参照ブログ：（来年の目標）
今年の目標は
１．良い物件が出れば買う →達成
５月に築１８年の中古木造アパートを
購入することができました。
購入時は空室がありましたが今は満室で稼働中です。
２．宅建士試験合格 →達成
今年の勉強で知識が増えて多少の自信はあったものの、
絶対合格できるという自信はありませんでした。
運良く合格することができて良かったです。
３．やりたいことを大事にする →達成
釣りに行ったのは１３回でした。
宅建士試験の準備であまり行けませんでしたが、
初めてマメイカを釣ったりして楽しかったです。
旅行は１２月に石垣島に行きました。
初めて訪れた場所で
いろいろと見たり感じたりして面白かったです。
今年は目標３つをすべて達成することができました。
ヤッター！！
自分の自信になります。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は朝は曇りでしたが、
その後は晴れて車の中は暑いくらいでした。
昨日のクローズアップ現代は「空き家投資」を扱っていました。
実例として、
２００万円で中古戸建を購入して、
リフォーム代に６００万円を掛けた人が出ていました。
どこにお金を掛けるのか、
突っ込みどころが満載のリフォーム状況でした。
募集家賃は月８万円だそうです。
築５９年の戸建で駐車場もないように見えたので、
投資としてはなかなか難しいのではないかと思いました。
テレビ局が取り上げるくらいなので
不動産賃貸業に参入する人はかなり増えているのだと思います。
話は変わって
規模拡大を考えたときに、
２００室、３００室を持っている大家さんと
自分をどうしても比較してしまいます。
私は不動産賃貸業を始めて９年目です。
頑張ってそこそこ速いスピードで規模拡大を進めてきたつもりですが、
当然、上には上がいます。
また、後から始めた人にスゴい勢いで抜かれたりしています。
「そういう人と比べて自分はどうなの？」と考えることがあります。
人それぞれで置かれている状況が違うので、
人と比較することに意味はないと思いながら
スッキリとしない自分がいました。
「この先、自分はどうしたいのか。」
漠然とした疑問がありましたが、
２日前にその答えをふと思いついたんです。
「自分は不動産賃貸業をできるだけ長くやろう。」
「１００歳過ぎても大家をやっていますと言えるように
頑張ってみよう。」
「そのためには健康を維持して勉強を続けていこう。」
そう考えたら腑に落ちました。
規模や数にこだわらずに、
自分は不動産賃貸業をできるだけ長期に渡って続ける。
そこに重きを置こうと考えました。
今日も１日ありがとうございました。
