こんばんは。
たっちです。
今日は曇り、雨の天気でした。
今日は電球の棚卸し作業をしました。
↑ＬＥＤ電球が点灯するか（使えるものか）をチェックしました。
↑点灯させて電球色か昼白色かをチェックして収納しました。
午後は娘夫婦が購入を検討している中古戸建を見に行きました。
↑内装にかなり手を掛ける必要がありますが
安く買えるなら買っても良いかもしれません。
今の相場が高いので、
安いと言っても２千万円後半の金額です。
私にとっては土地は広い方が良いので、
駅近で立地が良いと言ってもあまり魅力は感じません。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの天気でした。
今日、先日の決済後初めて中古戸建に入って中を見てきました。
決済日に中古戸建に行きましたが、
雪が多くて突入を断念していました。
本日、町内会の排雪が入ると聞いていたので、
玄関前だけ除雪して中に入るつもりでいました。
まずご近所の方々５軒に挨拶しました。
ご近所の方から物件についての情報を得ることは非常に大事です。
ホイールローダーのオペレーターさんに聞いたところ、
もう排雪が終わった後だと言うことでした。
排雪でもっと雪が減ると思っていたので残念でした。
↑風除室入り口は引き戸になっています。
引き戸の１枚は下半分のガラスが割れています。
屋根から雪庇が落ちてガラスが割れたのだと推測します。
除雪して玄関に入ることができました。
でも風除室の上に雪庇があって
このまま玄関前で除雪を続けるのは危険なので、
２階の屋根に上がって雪庇を落とすことにしました。
↑雪で隠れてしまってどこまでが屋根なのか分かりません。
かなり手前から雪をどけて、
まず屋根の端を確認します。
屋根の端を確認してから、
足場がフラットになってしっかりとした足場を確保できてから
雪をどけます。
雪庇を落とすのはそれからです。
↑風除室上の雪庇落とし完了です。
↑玄関から入ってこのベランダから１階屋根の上に移動して、
ハシゴを登って２階屋根に上がりました。
↑ようやく玄関に入ることが可能になりました。
後日また除雪に行きます。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は晴れのち雪の天気でした。
今日は中古戸建の決済がありました。
契約と決済同時で行いました。
↑築４１年の戸建を購入しました。
↑これは２週間前に内見したときの写真です。
内見時には仲介業者さんが除雪してくれていたので
中に入ることができました。
今日決済後にカギを持って内部に入ろうとしましたが、
あまりの雪の多さに断念しました。
今日は写真を撮り忘れました。
空き家だと近所の人たちに
家の前に雪を捨てられてしまいます。
お隣さんによると１９日に排雪されるそうなので、
その後に自分たちで除雪に行きたいと思います。
所有初日の今日はお隣さんに自己紹介をして
お話しすることができたので良かったです。
中古戸建攻略のカギはまずご近所さんへのご挨拶です。
その地域の事情はその地域に住んでいる人が
一番よく知っています。
声を掛けてご挨拶しなければ、
「１９日に排雪がある」という情報は知り得ませんでした。
今回購入した中古戸建は難易度が非常に高いです。
時間とお金が掛かりますが、
今回は業者さんにお願いしなければならない部分が
大きいと考えています。
苦労は大きいですが
今後の事業展開を考えての種まきです。
今日も１日ありがとうございました。
