こんばんは。
たっちです。
今日は雨の天気でした。
今日は４号物件の塗装工事を見に行きました。
昨年実施する計画でしたが、
業者さんが忙しかったので今年になりました。
↑業者さんが屋根を高圧洗浄中です。
色見本を見て外壁・サイディングの色を決めました。
きれいになるのが楽しみです。
今日も１日ありがとうございました。
４号物件塗装工事
４号物件退去立会
こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの天気でした。
４号物件の退去立会に行きました。
↑今回は設備関係はそのままで、
壁紙も替えません。
ハウスクリーニングだけで行きます。
↑シャンドレ前に足形が付いています。
洗剤では落ちませんでした。
入居が決まっていて張り替える時間がありません。
シャンドレの前にマットを置くことにして購入しました。
↑洗濯機の足部分が染みになっています。
洗濯機用のトレーを置くことにして購入しました。
この他、火災報知器が古かったので自分で交換しました。
今回は法人契約で入居が決まっています。
壁紙、ＣＦの張り替えは
次回の退去時に実施したいと考えています。
今日も１日ありがとうございました。
現在の空室状況
こんばんは。
たっちです。
今日は晴れ間がありましたが、
基本は雪の天気でした。
今回の雪は通常とは違って、
南から吹雪いて玄関前に吹きだまりができています。
昨年は入居が8室、退去が9室でした。
今年は２月中旬時点で空室が５室ありました。
ここで現在の空室状況を確認しておきたいと思います。
・１号物件ブロック造アパート ２ＤＫ 申込なし
・２号物件ＲＣ ３ＬＤＫ ３月末入居予定
・４号物件木造アパート １ＬＤＫ ２月２０日入居済み
・７号物件ＲＣ ２ＤＫ 申込なし
・８号物件戸建 ４ＬＤＫ ２月２６日入居予定
何とか３室は決まりました。
空室はあと２室です。
４号物件のリフォームを優先したので、
まだ２号物件はリフォームが終わっていません。
実は４号物件で３月末の退去予告が入っています。
法人契約での入居でしたが、
転勤のために１年で退去となりました。
でも４号物件はもう入居申込が入っているそうです。
その地域では物件数が足りていないので、
割とすぐに申込が入ります。
１年で退去なので清掃のみで行けるのではないかというのが
管理会社さんの見立てです。
退去から入居までの期間が短いので、
リフォームしなくても良いことを祈ります。
今日も１日ありがとうございました。