こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気でした。
雪解けが進みました。
昨日、師匠のきみ子さんに電話をして、
現在購入を検討中の物件について御意見をお伺いしました。
その物件の間取りは１ＬＤＫで単身者向けです。
師匠は、できれば２ＬＤＫの方が良いというお考えでした。
２ＬＤＫの間取りは収益物件として最適だと私も思いますが、
実際のところ、なかなか２ＬＤＫの物件は出てきません。
ネットに掲載されている、
ある地方都市の2,100万円の２ＤＫのアパートは
どうかと聞かれました。
私としては地方都市なので立地に不安があります。
でも外壁塗装済みなので、
築年数の割にはきれいな物件ですし、
組み込み車庫は高さが１９０センチあります。
高い家賃は取れないけれど、
下がりきった家賃で入居付けはしやすいのではないかとの
お考えでした。
せっかくなので物件を見に行こうと思います。
いろいろな要素があるので、
どんな物件が良いのか悩むところです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの天気でした。
４号物件の退去立会に行きました。
↑今回は設備関係はそのままで、
壁紙も替えません。
ハウスクリーニングだけで行きます。
↑シャンドレ前に足形が付いています。
洗剤では落ちませんでした。
入居が決まっていて張り替える時間がありません。
シャンドレの前にマットを置くことにして購入しました。
↑洗濯機の足部分が染みになっています。
洗濯機用のトレーを置くことにして購入しました。
この他、火災報知器が古かったので自分で交換しました。
今回は法人契約で入居が決まっています。
壁紙、ＣＦの張り替えは
次回の退去時に実施したいと考えています。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気で、
車の中は暑いくらいでした。
今日は２号物件でリフォームしました。
↑右の穴を開けました。
ドリルの刃がダメだったのか、
最初は穴を開けられませんでした。
ホーマックでハンマードリル用の新しい刃を買ったら、
割とすぐに穴を開けることが出来ました。
↑カバーをネジ止めして、
カバーの周りをコーキングしました。
これでエアコンは完成です。
↑２００６年製の火災報知器だったので、
自分で３個交換しました。
最初は管理会社さんにお願いしたところ、
１個4,000円で、
３個交換すると12,000円掛かると言われました。
管理会社さんはウチが自分たちでリフォームできるのを
知っているので、
自分たちで交換することを勧められました。
↑ビバで売っている３個パックの火災報知器です。
普段は3,980円（税抜）ですが、
セール期間中でたしか3,680円（税抜）で売っていました。
安いと思って３個パックを２つ購入しました。
プロカードを持っていれば、
さらに割引があります。
３個で4,000円掛からずに交換できました。
今日も１日ありがとうございました。
