こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの天気でした。
夕方には雷が鳴っていました。
決済予定の中古アパートの駐車場について考えています。
↑管理会社さんからもらった駐車場配置図です。
今、空室が１つあるので、
入居者さんの利用台数が５台、
月極駐車場の利用台数が１台です。
まだ駐車場が空いているので、
月極駐車場の需要を取り込みたいと考えています。
道路の向かい側に月極駐車場があり、
駅が近いので需要はあると判断しています。
ただ現在の駐車場は整備状況が悪く、
砂利が無くなりトラロープが切れたままになっています。
冬場は雪で地面がぬかるみます。
そういった状況では入居者さんの満足度は下がります。
入居募集の際にもマイナスに作用すると思います。
決済後にすぐに取り組みたい課題です。
とりあえずアパート入口までの通路はコンクリートで
施工しようと考えています。
自分たちでやることを計画中です。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は晴れの天気でしたが、
とても風が強かったです。
宅建士試験に向けて勉強を続けています。
頑張っているつもりですが、
その取り組みは全く足りていません。
５月１６日の吉川英一先生のブログ、
『そろそろ本気で勉強しないと・・・』に記載されていましたが、
試験日が１０月１６日（日）だとすると、
試験日まで約５ヶ月です。
勉強時間は２５０～３００時間が合格ラインだそうです。
今から毎日２時間勉強すれば、
試験日までに３００時間くらい勉強することができます。
山ピー主演の『正直不動産』を夫婦で見ていますが、
面白くて良いドラマだと思います。
このドラマが影響して今年は受験生が増えそうな気がしています。
受験生に対しての合格者数の割合で合格点を出しているようなので、
受験生が増えれば合格点は上がると思います。
今自分が置かれている環境は非常に恵まれていると思います。
勉強しようと思えば１日に何時間でも確保することは可能です。
本気で取り組む気持ちが足りていません。
反省して全力で勉強に取り組みたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの予報でしたが、
時々晴れ間がありました。
にわか雨はパラパラ程度でした。
明日はセミナーがあります。
参加したいところですが、
やはりコロナが気になります。
大事な用事を２件抱えているので自重します。
１件目は娘の結婚式参加です。
すでに入籍は終えていますが、
コロナ禍で挙式が延び延びになっていました。
２件目は中古アパートの決済です。
連休を挟んだので、
契約からは１ヶ月半後、今月末の決済になります。
セミナーに参加すれば、
刺激を受けられるし、
大家さん仲間と会ってお話しできるのですが我慢します。
↑先日ブライアンの戸建てにお邪魔しました。
屋根を修理中で足場が掛かっているので、
２階の屋根に登らせてもらいました。
景色が最高でした。
今日も１日ありがとうございました。
