こんばんは。
たっちです。
今日は雨、曇りの天気でした。
気になる物件を見つけて現地調査に行きました。
小ぶりのアパートです。
耐用年数切れの築古木造アパートなのに
利回りは１０％に行きません。
敷地は広めですが利用制限があります。
〇〇地区、〇〇地域など
今まで聞いたことがない法令制限が付いています。
ただ建物自体はきれいな状態でした。
今の不動産市況では利回りが低くて当然かもしれませんが、
１０年くらい前の市況を知っている自分にとっては
この利回りで買って本当に大丈夫なのかと心配になります。
物件を購入した時に回れば良いので
利回りや金額だけではないと分かっているつもりですが
気持ちが引っ掛かります。
今の時代に合った基準に自分の考えを変えるべきなのですが
マインドをリセットするのは難しいです。
本当に迷います。
話は変わりますが
１０号物件は足場が外れました。
↑大工さんと塗装屋さんのおかげで
物件がきれいになりました。
ありがとうございました。
これから入居者さんをお迎えできるように
真摯な気持ちでリフォームに取り組みます。
今日も１日ありがとうございました。