入居申込みをもらいました

こんばんは。

たっちです。



今日は雨の天気でした。

気温が高いので雨でしたが

明日の天気が気になります。

天気が荒れないことを祈ります。



朝は仲介業者さんから電話をもらいました。

10号物件の入居申し込みを受け付けるとのことで

このまま進めて良いか確認の電話でした。



午前は除雪機を見に行きました。

来年くらいに買い換えを考えているので

初めてのお店に行ってきました。

グーグルマップでは営業日となっていましたが、

お店に入っても誰もいません。

仕方がないので

店内に置いてある除雪機やチェーンソーを見ていました。

しばらくするとお客さんらしき人が入ってきて

声を掛けられました。

従業員さんと間違えたようです。

従業員さんがいないところで

客同士で除雪機について話をしていました。



15分くらい経ってからようやく従業員の人が来て

除雪機についていくつか質問させてもらいました。

今、除雪機は台数が不足しています。

十分な供給量がありません。

購入を希望するのであれば、

来年の夏前に注文しないと買えないようです。

売り手市場なので値引きは無いし、

来年になると代金が値上がりするかもしれません。



夕方に仲介業者さんから電話をもらいました。

入居申込書が届いて保証会社も通ったそうです。

入居者さんの属性やペットを飼うのか飼わないのかが

気になっていましたが、

保証会社は通って属性は問題無し、

ペットは飼育しないということなのでホッとしました。

高めの家賃設定で入居してもらえるので、

入居までに1ヶ月半以上ありますがOKとしました。

入居が始まれば所有物件は満室となります。

家内と一緒に頑張った甲斐がありました。



今日も1日ありがとうございました。

入居が決まるかも

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れの天気でしたが

寒かったです。



今日は10号物件に行ってリフォームしました。

今日は午後から仲介業者さんが写真を撮りに来てくれました。

10号物件
10号物件
10号物件

↑養生シートを取った和室です。

障子紙を貼っています。

ウチとしては所有物件で障子紙を貼るのは初めてでした。

撤収作業

↑撤収作業開始です。

まだ残りの作業が少しあるので

工具類全部を持ち帰ることはできませんが

必要でないものは持ち帰りました。



ありがたいことに問い合わせが何件か来ているそうです。

また先ほど仲介業者さんから電話があり、

入居を希望する人がすでにいるそうです。

担当者さんから改めて連絡をもらうことになっています。

入居が決まればうれしいのですが、

12月のこの時期だけに大丈夫なのかと心配でもあります。

入居希望者さんはどんな人なのか、

ペット飼育を希望しているのか、

入居はいつからなのか、

いろいろな不安要素を抱えながら

担当者さんからの連絡を待ちたいと思います。



今日も1日ありがとうございました。

10号物件入居者さんの募集条件

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れましたが、

雷が鳴って大雨が降った時間がありました。

まだ気温が高いからですね。

北見で落雷があり、

ケガをした人がいたそうです。

お大事にしてください。



今日は入居者さん募集のために

アンパンマンショップ(仮名)に行ってきました。

昨日のセミナーでルイさんから賃貸戸建が足りていないと

情報をもらいました。

まだ10号物件の室内を見てもらえる状況ではありませんが

声は掛けておくことにしました。

家内が作ってくれたマイソクを持って訪問しました。



日曜日なのでお客さんがいて、

お忙しいところ対応していただきました。

担当者さんと相談して、

まず家賃は7万円でスタートすることにしました。

10号物件は間取りが5SLDKと

賃貸戸建としては大きな家なので高めの設定にしました。

(札幌市内でもないのにそんな高額家賃で決まるのか?)

ペット相談可能にしました。

今のところの条件は犬のみです。

ペットを飼う場合はペット礼金を1ヶ月分いただきます。

それ以外にハウスクリーニング料6万円+税、

消臭料3万円+税を退去時に頂戴します。

この条件で様子を見てみます。



午後から管理部門の方が10号物件を見に来てくれました。

「きれいになっていますね。」

大家にとってはうれしいお言葉です。

10号物件はまだリフォームの途中で、

リフォームが終わるのは当分先ですが、

もしかしたらと期待しています。



今日の10号物件リフォームです。

フローリング貼り
フローリング貼り

↑フローリングを貼りました。

フローリング貼り

↑ダイヤモンドフロアーは本当によく光ります。

ビカビカです。

残りは1列ですが、

暗くなって照明がないので切る作業ができません。

明日にします。



今日も1日ありがとうございました。