こんばんは。
たっちです。
今日は夫婦で新築RCの見学会に行ってきました。
立地は地下鉄駅から５分くらい。
古い建物を壊して新築を建てたそうです。
間取りは１LDKと３LDKとの混合物件です。
１LDKと２LDKとの混合物件はよくありますが、
３LDKとの混合は珍しいと思います。
しかも１室だけのオーナールームではなく、
各階にあるのは少し驚きでした。
１億円を超える借金をして新築を建てても、
利回りは７％～８％で手残りはわずかです。
地主であったり、自己資金が豊富であれば
やりようはあると思いますが、
そのどちらでもない私には難しいところです。
新築物件を所有した方が所有物件のバランスも取れて、
金融機関の受けも良いとは思いますが、うーん。
迷うところです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
「アパートを自分で建てたいのですが・・・。」と、
友だちの大家さんに相談してみました。
その方は大工さんに依頼して新築アパートを
建ててもらった経験があり、
ご自分の経験から新築建物の保証の問題はどうなりそうか、
銀行が融資をしてくれるのか等についての
考えを話してくれました。
また、仲間の大工さんにもすぐに意見を聞いてくれて、
その結果を伝えてくれました。
親身になって相談に乗っていただき、ありがとうございました。
アパートの基礎コンクリート打設、棟上げ、屋根を
職人さんたちにやってもらえば、
あとは自分１人（あるいは夫婦）で
何とかやれるのではないかと考えていました。
しかし、ハードルはかなり高そうです。
高いだろうと考えていたハードルが
さらに上がってしまいました。
自力で新築アパートを建てるには多々困難があると思いますが、
今は諦めずに、考えて行動していきたいと思っています。
難しいかもしれない。
でも諦める気持ちは心の中にありません。
まずは「小屋」を建てるところから始めてみたいと思います。
今日も１日ありがとうございました。
