バブルの崩壊

こんばんは。

たっちです。



今日は29℃で暑かったです。

でもまだエアコンを使わずに我慢しています。



先日、コーチャンファイブ(仮名)で

ある本を購入しようとしましたが売り切れでした。

もう少し遠くの書店に行きましたがそこでも売り切れでした。

問屋に在庫がないらしく、

いつ入荷するか分からないと言われました。

自宅に戻ってインターネットで検索して、

コーチャンファイブ(仮名)の他店舗の在庫を取り寄せてもらって、

今日受け取りに行ってきました。

エブリシング・バブルの崩壊

↑『エブリシング・バブルの崩壊』というタイトルの本です。

著者は投資アナリストのエミン・ユルマズさんです。

「世界的な不況の中、復活するのは日本!」という帯が気になって

読んでみました。

本の内容については触れません。



アメリカの株価はバブルだ、バブルだと言われ続けていたのに

ダウは3万ドルを超えました。

これからまだ上がるかもしれないし、下がるかもしれない。

神様以外には分かりません。

しばらく時間が経ってから、

事実を見て株価はあの時がピークだった、

あるいは底だったという判断をすることになると思います。



融資を受けて収益物件を買っている者としては、

これから日本で金利が上がるのかが気になります。

それから日本の景気動向も。

不動産という実物を買っているので、

インフレに対しては有効だろうとは考えていますが、

実際のところはどうなのでしょうか。



私が今確実に言えることは、

私はこの本代を経費で落とすということです。

本代を経費で落とせる不動産賃貸業は素敵です。



今日も1日ありがとうございました。

年金の繰り上げ受給について

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れていましたが、

途中で雷雨になりました。

いきなり雷の音が響いてビックリしました。



もうすぐ誕生日が来て私は59歳になります。

来年は60歳になるので年金について調べてみました。

「年金の繰り上げ受給」は65歳より前に

年金をもらうことを言います。

つまり60歳でもらうことは繰り上げ受給です。

「年金の繰り下げ受給」は65歳より後に

年金をもらうことを言います。

つまり70歳でもらうことは繰り下げ受給です。



60歳から年金をもらう場合、

年金受給額は65歳でもらい始めるより少なくなります。

65歳受給に比べて減少額は24%です。

76歳8ヶ月で65歳受給の人と受取額が同じになるそうです。

自分がいつまで健康でいられるのか分からないということを

考えると早くもらった方が良いと思います。



すでに多数の大家さんが意思表明されていますが、

私も繰り上げ受給をして60歳から年金をもらおうと考えています。

65歳までにもらう約700万円を自己資金にして

収益物件を買いたいと思います。



今日も1日ありがとうございました。



最近車を運転して思うこと

こんばんは。

たっちです。



今日は晴れましたが気温が低かったです。



先日、他の車が交通事故を起こしそうになる場面に遭遇しました。

私は1車線道路で交差点を左折するために信号が青になるのを

待っていました。

自分の車の前には白い〇リウスがいました。

信号が青に変わってその車も左折しました。

左折して100メートルほど先に信号があります。

その車は2車線道路左側の走行車線を走っていました。

私はその先で右折する予定だったので

追い越し車線を走っていました。



でもその車は信号が赤であるにもかかわらず、

減速する様子がありません。

目の前の信号は赤で歩行者が横断しています。

その車はきっと赤信号に気付いていないと思い、

迷いましたが思い切ってクラクションを鳴らしました。

その車は急減速して信号前で止まりました。

横に並んでドライバーを見ると、

顔に両手を当てて

「あー、なんてことをしてしまったんだ」という表情でした。

20代くらいの男性でした。

私が窓を開けて「大丈夫?」と声を掛けると、

その男性はうなずいていました。



何か考え事でもしていたんでしょうか。

歩行者の人は突然クラクションが鳴ったので驚いていました。

何があったのかとこちらを見ていました。

その歩行者の人にとっては私が悪者に見えたかもしれません。

事故にならなくて良かったです。



私は車で道路を走っていて危険と判断すると、

積極的に避けるようにしています。

場合によってはその危険を避けるために

急加速することもあります。

最近気になるのはひたすら追い越し車線を

ゆっくりと直進する車です。

たぶん数キロ先で右折する予定でいるのでしょうが、

ゆっくり走りたいなら左の走行車線を走るべきです。

そういう車がいると走行車線、追い越し車線両方とも

車が詰まってしまいます。

状況としては全然安全ではないのですが、

そのドライバーは分かっていないのでしょうね。



最近もっと気になるのは赤信号で停止線の2~3メートル手前に

止まる車です。

場合によっては追突される可能性があります。

前の車との停止車間距離を3メートル以上空ける車もいます。

一旦止まってからまた少し進む車も多いです。

むだなガソリンを消費していてエコではないです。



自分の運転を省みて人のことはとやかく言えませんが、

周りの状況に注意しながら事故を起こさないように、

事故に遭わないように気を付けたいものです。



今日も1日ありがとうございました。