こんばんは。
たっちです。
今日は曇りの予報でしたが、
時々晴れ間がありました。
にわか雨はパラパラ程度でした。
明日はセミナーがあります。
参加したいところですが、
やはりコロナが気になります。
大事な用事を２件抱えているので自重します。
１件目は娘の結婚式参加です。
すでに入籍は終えていますが、
コロナ禍で挙式が延び延びになっていました。
２件目は中古アパートの決済です。
連休を挟んだので、
契約からは１ヶ月半後、今月末の決済になります。
セミナーに参加すれば、
刺激を受けられるし、
大家さん仲間と会ってお話しできるのですが我慢します。
↑先日ブライアンの戸建てにお邪魔しました。
屋根を修理中で足場が掛かっているので、
２階の屋根に登らせてもらいました。
景色が最高でした。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は良い天気でした。
今週はずっと最高気温が２０℃くらいの予報です。
今日は決済予定の中古アパートの管理会社さんに行ってきました。
引き続きで管理をお願いしようと考えています。
管理契約について話を聞いてきました。
管理手数料は１室2,000円＋税だそうです。
他の管理会社さんでは１室1,500円＋税で
やってもらっているところがあります。
高めですが大手の管理会社さんなので、
このくらいの金額設定なのでしょうか。
管理については会社ではなく、
誰が担当者なのかが重要だと思っています。
管理の内容については会社ごとの違いはあまりありません。
結局、担当してくれる人が物件の状態をちゃんと把握して、
大家としっかり連絡を取ってやってくれるかどうかだと思います。
このアパートについては現在の駐車場利用者について聞きました。
土地が広くて駐車スペースが広いので、
現在は入居者さんが適当に駐めている印象です。
入居者さんだけならそれで良いのですが、
月極駐車場として借りてくれている人がいるので、
その人に迷惑が掛かっていないかが心配です。
その他、空室が１室あるので、
空室対策について提案してもらいました。
エアコンが付いている方が良いとのことで、
それについてはガス会社さんにお願いしてみようと思います。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は天気が悪く気温が低いです。
少ないですが雨が降りました。
天気が悪いですが物件巡回に行ってきました。
↑８号物件戸建の西側の写真です。
写真右の車はお隣さんの車です。
↑屋根と南側の外壁です。
まだまだきれいな状態でしばらくは塗装の必要はなさそうです。
８号物件を見た後で、
先日契約を終えた中古アパートも見てきました。
駐車場には車が適当に駐められているようなので、
決済後には駐車場所を整理したいと思います。
↑江別にある「町村農場」に行ってみました。
暑くなったらここでソフトクリームを食べたいです。
寒かったので今日はコーヒーとドーナツでした。
おいしかったです。
お客さんは途切れることなく来ていました。
今日も１日ありがとうございました。
