タグ: ８号物件

こんばんは。

たっちです。

今日は少し晴れ間がありましたが雪の天気でした。

昨日の雪が大雪だったので、

朝から除雪をしました。

これからの予定を書きたいと思います。

・８号物件の給湯ボイラーの点検と仲介業者さんへの鍵渡し

　先週行くつもりでいましたが、

　入居が２６日に決まったので明日か明後日に行きます。

・中古アパートの内覧

　お友だちの大家さんから情報をもらって、

　仲介業者さんに内覧のアポを取りました。

・２号物件リフォーム

　まだエアコンの設置が終わっていません。

　天候が気になります。

　できれば天気の日に設置したいです。

・７号物件の水抜きバルブ不具合の修理依頼

　忙しくまた天気も悪いので予定が立たず、

　まだ見積の依頼ができていません。

・山を売りたい人の情報をもらう

　森林組合と税理士さんにお願いしています。

　希望に合う山が出てくるでしょうか。

・私個人の確定申告書の作成

　ｅ－Ｔａｘでやるつもりでいますが、

　今のところは全くの手付かずです。

おかげさまでやることがたくさんあります。

やりたいこともたくさんあります。

宅建士試験に向けての勉強を再開したいです。

金融機関さんに借り換えの相談に行きたいです。

ジム通いは３月末で終了する予定ですが、

トレーニングの成果を測定したいです。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は晴れ間がありましたが、

基本は雪の天気でした。

今回の雪は通常とは違って、

南から吹雪いて玄関前に吹きだまりができています。

昨年は入居が8室、退去が9室でした。

今年は２月中旬時点で空室が５室ありました。

ここで現在の空室状況を確認しておきたいと思います。

・１号物件ブロック造アパート　２ＤＫ　　申込なし

・２号物件ＲＣ　　　　　　　　３ＬＤＫ　３月末入居予定

・４号物件木造アパート　　　　１ＬＤＫ　２月２０日入居済み

・７号物件ＲＣ　　　　　　　　２ＤＫ　　申込なし

・８号物件戸建　　　　　　　　４ＬＤＫ　２月２６日入居予定

何とか３室は決まりました。

空室はあと２室です。

４号物件のリフォームを優先したので、

まだ２号物件はリフォームが終わっていません。

実は４号物件で３月末の退去予告が入っています。

法人契約での入居でしたが、

転勤のために１年で退去となりました。

でも４号物件はもう入居申込が入っているそうです。

その地域では物件数が足りていないので、

割とすぐに申込が入ります。

１年で退去なので清掃のみで行けるのではないかというのが

管理会社さんの見立てです。

退去から入居までの期間が短いので、

リフォームしなくても良いことを祈ります。

今日も１日ありがとうございました。

こんばんは。

たっちです。

今日は晴れました。

夕方は路面がツルツルでした。

現在の空室状況ですが、

８号物件戸建空室

１号物件アパート空室１

２号物件アパート空室１

７号物件アパート空室１

４号物件アパート空室１

の計５室です。

２号物件は３月末入居の申込みをもらっていますが、

それ以外はまだ決まっていません。

２号物件、４号物件はまだリフォームが終わっていません。

業者さんが作業する部分があって

時間を読めないところがありますが、

内覧できるように仕上げたいと思います。

この繁忙期で満室を目指します。

今日も１日ありがとうございました。