こんばんは。
たっちです。
今日は雪、曇りの天気でした。
今日は１１号物件の決済日でした。
契約直前になって融資条件が変更になるのではないかと
心配になる場面がありましたが、
それらを乗り越えてようやく１１号物件を
取得することができました。
関わっていただいた多くの方々のおかげで
新規に物件を取得することができました。
ありがとうございました。
今日は決済時間の３０分前に信金さんに行きました。
買主にとっては時間に余裕を持つということが大事だと思います。
売主さんが来る前に
司法書士さん、買主側の仲介業者さんが揃ったので、
書類の受け渡し等が始まりました。
私は出金伝票にあらかじめ記入していたので、
最終的な金額等を確認して伝票に銀行印を押しました。
売主さん側が到着して名刺交換を済ませてから
信金の担当者さんに出金をお願いしました。
出金と着金確認まで時間があったので、
私が不動産賃貸業を始めたきっかけについてお話ししました。
きっかけは加藤ひろゆき先生の本を読んだことと
先生主催のセミナーに参加したことでした。
実は売主さん側の仲介業者さんは、
加藤先生の著書の中に出てくる「劇団ひとり風味な店長」さんの
元で働いていたそうです。
加藤先生の物件で入居付けしたこともあったということです。
売主さん側の仲介業者さんは
収益物件を所有して大家もされているので
リフォームについても話題になりました。
会話が弾んで決済の時間は短く感じられました。
午後から決済した１１号物件を見に行きました。
↑現在空室が１つあります。
満室を目指して頑張ります。
今日も１日ありがとうございました。