こんばんは。
たっちです。
今日は曇りのち晴れの天気でしたが、
気温が低くて寒かったです。
９号物件を初めて仲間の大家さんたちに見てもらいました。
９号物件購入の経緯を説明した後、
それぞれが所有されている物件の話を中心にいろいろと
お話させてもらいました。
久し振りにお会いして、
あっと言う間に３時間半が過ぎました。
サットンさん、みゆきさん、ありがとうございました。
お別れした後、
９号物件の近所にあるそれぞれが所有されているアパートを
外から見学させてもらいました。
人の物件を見ると欲しくなってしまいます。
今日のリフォームは、
↑アリの巣コロリでアリがいなくなったので、
アリの通り道を外壁コーキングでふさぎました。
↑一昨日の修理で壁とのすき間が目立ったので、
パイプカバーをカットして付け直しました。
↑壁際までびっしりと生えていた雑草を家内が取ってくれました。
今日だけで９０リットルビニール袋の雑草を４つ持って帰りました。
気兼ねなくいろいろな人と直接会って話をしたいです。
早くコロナが終息してほしいです。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は基本的には晴れですが、
時々雨がぱらつく天気でした。
ツイッターで告知を見付けて以前お目にかかったことのある
大家さんの飲み会に昨日参加してきました。
参加者はほぼ初めましての方たちでした。
大家さんを始めたばかり、
あるいはこれから大家になりたいという方が多かったです。
２０代後半のある大家さんから聞いた話です。
自分でセルフ物上げをして、
近々中古アパートを決済する予定だそうです。
地方にあるそのアパートは現在満室です。
規模が大きいのでかなりの家賃収入があり、
その利回りは今時あり得ない高利回りでした。
土地値が安いので融資付けが難しく、
いろいろな金融機関を回ったそうです。
しかし粘り強く訪ね歩いた結果、
融資期間は短めですが融資を受けられることになったということです。
高利回りなので
融資期間が短めでもかなりのキャッシュフローが出ます。
スゴい行動力です。
私も人一倍行動して物件取得に頑張ってきたつもりですが、
本当に感心すると同時に刺激をもらいました。
不動産賃貸業のやり方は人それぞれで、
不動産賃貸業に株や仮想通貨を絡めて運営する人もいるようです。
その人の生活スタイルでＦＩＲＥを目指す人もいれば、
サラリーマン大家を続ける選択をする人もいる。
自分にとってはどんなやり方が良いのかを考える必要があります。
その時々で最適化を図りながら、
自分が望む方向に進んで行けば良いと思います。
私にとっては改めてそのことを確認する場になりました。
やはり直接人と会って話しをするのは楽しいです。
参加された大家さん、
おかげさまで楽しい時間を過ごすことができました。
ありがとうございました。
幹事役を引き受けて飲み会を設定してくれた方にも感謝感謝です。
今日も１日ありがとうございました。
こんばんは。
たっちです。
今日は午前中晴れで、
午後は雪まじりの曇りの天気でした。
イオンミーティングに夫婦で参加しました。
やっさんの呼びかけでイオンミーティングが復活です。
イオンミーティングは
２０２０年２月１４日が最後の開催でした。
１年１０ヶ月ぶりです。
やっさんにお会いするのは８月の「やっさんＣＡＦＥ」以後
４ヶ月ぶりでした。
夫婦でご挨拶させていただきました。
２０人以上の人が参加していましたが、
初めて参加した人が半分以上いたと思います。
今回初めての方とはお話しする機会がありませんでしたが、
次回以降にお話しする機会があればと願っています。
知り合いの大家さん仲間に久し振りに会うことができて
とてもうれしかったです。
人と直接会ってお話しできるのは本当にいいなと思いました。
近況を聞きながら、
皆さんが頑張っている姿に刺激をもらいました。
久し振りの開催でしたが、
ミーティングの再開は本当に良かったです。
皆さん、ありがとうございました。
またお会いできればうれしいです。
今日も１日ありがとうございました。
