物件の購入基準

こんばんは。

たっちです。

今日は良い天気でした。

爽やかな気候でした。

今日は物件調査に行ってきました。

↑外壁塗装を最近やっているので

建物自体は割ときれいでした。

でも管理はほとんどされていない感じでした。

周りに生えている雑草がすごかったです。

↑階段にペットの毛がたくさん落ちていました。



この物件はウチにとっては販売金額が大きいです。

相場が高いので利回りが低いです。

今までの購入基準では購入対象になる物件がないので

購入基準を変える必要があるとは思っていますが

その基準をどこに置くのか迷います。

今までに３回の売却を経験しました。

運良く３回とも利益が出ましたが

今の相場で物件を購入した場合に

果たして利益を出せるのか。

金利が上がり、

物件価格が下がったときにどうなるのか。

経営者の悩みは尽きません。

今日も１日ありがとうございました。