昨日の入居前点検

こんばんは。

たっちです。



今日は午前は晴れていましたが、

午後は曇ってどんよりとした天気でした。



昨日は8号物件戸建の入居前点検に行ってきました。

8号物件

↑思っていたほどの積雪量ではなかったので良かったです。

2月10日に駐車場部分は完全に排雪しています。

その時から40~50センチくらい増えています。

入居までに時間が無いので、

除雪は入居者さんが自分ですることになっています。

玄関に入るための道を作るためにスコップで除雪しました。

8号物件

↑車庫の裏に灯油タンクがあります。

灯油の量を確認するために灯油タンクの除雪をしました。

8号物件灯油タンク
8号物件灯油タンク
8号物件灯油タンク

↑490リットルタンクの半分くらいは灯油がありました。

これくらいあれば入居者さんが

当分の間ストーブを使うことができます。



灯油の量を確認した後、

通水して点検しました。

凍結破損混合栓
凍結破損混合栓

↑やってしまった第1弾。

浴室混合栓がパンクしていました。

温度調整のつまみが壊れて猛烈に水が出ました。

私の水抜きが不十分でした。

混合栓撤去
シールテープ
混合栓設置

↑ホーマックに新品混合栓を買いに走って交換しました。

給湯ボイラー点検

↑給湯ボイラーを作動してお湯が出るのを確認しました。


温水洗浄便座凍結破損
温水洗浄便座凍結破損

↑やってしまった第2弾。

やっていることがほんとにアホです。

新品パナソニック温水洗浄便座が玉砕していました。

入居者さんの入居直前に設置すれば良かったです。

東芝製温水洗浄便座

↑ホーマックに新品温水洗浄便座を買いに走って交換しました。

パナソニックの安い物がなかったので、

東芝製に換えました。

ところが東芝製は電線の出る位置が右側で、

長さが足りずにコンセントまで届きません。

仕方が無いので、

近所のスーパーに延長コードを買いに走りました。



給湯ボイラーは正常に動いたので良かったです。

給湯ボイラーが壊れていたら、

入居は延期になっていたと思います。

凍結で壊れた混合栓と温水洗浄便座は

火災保険で対応してもらえそうです。

ありがたいことです。



今日も1日ありがとうございました。



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